아파트 및 토지 가격이 일제히 하락했지만 시장이 동결되는 시나리오가 발생하기는 어려울 것입니다.
지속적인 가격 상승 기간 이후 하노이 부동산 시장은 뚜렷한 조정 신호를 보이고 있습니다. 많은 지역에서 토지 가격이 최고점 대비 몇 퍼센트에서 30% 이상 하락했습니다. 일부 아파트 프로젝트도 최고점보다 수억 동에서 수십억 동 낮은 판매 가격을 기록했습니다.
가장 큰 하락폭은 동아인사(구 우이노 지역)에서 기록되었으며, 일반적인 토지 가격은 약 1억 1,800만 동/m2로 2026년 2월 최고점인 1억 7,300만 동/m2보다 31.8% 낮습니다. 옌쑤언사에서는 현재 토지 가격이 약 2,600만 동/m2로 올해 초 최고점인 3,400만 동/m2보다 23.5% 하락했습니다.
부동산 시장 전망을 평가하면서 레쑤언응이아 박사 - 전 국가 금융 감독 위원회 부위원장 - 는 시장 동결은 없지만 광범위한 급등도 없다고 평가했습니다. 자금 흐름은 더 신중하게 선택하고 인프라의 혜택을 받고 시장 수요를 충족하는 실질적인 가치가 있는 프로젝트에 집중할 것입니다. 더보기...
많은 젊은이들이 빚을 지고 집을 사는 대신 고품질 주택을 임대하는 것을 선택합니다.
편리함, 합리적인 가격"은 응우옌투후옌 씨(27세, 홍보 담당)가 하노이 박마이동 지역의 임대 아파트에서 수년간 거주한 후 느낀 것입니다.
월 2,500만 동의 수입으로 후옌 씨는 매달 약 600만 동을 들여 거실 1개와 침실 1개로 구성된 아파트를 임대하여 일상 생활의 필요를 충족합니다. 나머지 금액은 강좌 참여, 건강 관리, 예금 및 가족 지원과 같은 개인 투자에 사용합니다.
베트남 부동산 시장 연구 및 평가 연구소의 자료에 따르면 대도시에서 35세 미만의 젊은이의 60% 이상이 부동산을 소유할 재정적 여유가 없어 주택 임대를 선택하고 있습니다. 더보기...
동나이, 임대 주택 1,000채 건설 착공 준비 완료
계획에 따르면 6월 12일 동나이시 건설 투자 프로젝트 관리위원회는 롱빈동에서 롱빈 임대 주택 프로젝트(1단계) 기공식을 개최할 예정입니다.
프로젝트 1단계는 약 1,000세대 규모의 20층 아파트 단지로 구성되며, 면적은 34-63m2로 다양하며 다양한 대상 그룹의 요구에 적합합니다.
프로젝트의 총 투자액은 시 예산에서 약 1조 3,610억 동입니다. 더보기...
타이응우옌의 17개 토지 구획, 6월 26일 경매 예정
공공 자산 페이지의 정보에 따르면 6월 26일 타이응우옌에서 이전 두읍(현재 타이응우옌성 푸르엉사 즈엉뜨민 마을)에 속한 즈엉뜨민 주거 지역의 주거용 토지 17개 구획 경매가 열릴 예정입니다.
토지 구획의 시작 가격은 m2당 750만 동에서 825만 동입니다. 가격 단계는 m2당 30만 동으로 규정되어 있습니다.
경매 참가자는 경매 등록된 토지 구획의 시작 가격의 30%에 해당하는 보증금을 납부해야 합니다. 서류 구매 금액은 서류당 100,000동에서 200,000동입니다. 경매는 6월 26일 오전 8시부터 푸르엉사 인민위원회에서 개최됩니다. 더보기...
