분실된 토지 사용권 증명서 재발급 신청 서류
토지 소유권 증명서를 분실한 시민이 재발급을 받으려면 다음 서류를 준비해야 합니다. 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 부록 II 양식 번호 18에 따른 토지 관련 자산에 대한 토지 변동 등록 신청서 및 토지 면적 크기를 정확하게 확인해야 하는 경우 지적 측량 필지.
토지 이용권 증명서 추가 페이지를 분실한 경우 해당 서류 외에 국민은 원본 토지 이용권 증명서를 추가로 제출해야 합니다.
분실된 토지 사용권 증명서 재발급 신청 절차 단계
1단계: 분실된 토지 사용권 증명서 재발급 신청 서류 제출
국민은 토지가 있는 지역의 토지 등록 사무소(VPDKDD) 토지가 있는 지역의 코뮌 인민위원회(UBND) 또는 토지가 있는 지역의 원스톱 부서에 토지 소유권 증명서 재발급 신청 서류를 제출합니다.
2단계: 토지 사용권 증명서 재발급 신청 서류 접수
관계 당국은 토지 소유권 증명서 재발급 신청 서류를 접수하고 검토합니다. 서류가 유효하지 않은 경우 주민들은 보충 안내를 받을 수 있습니다.
서류가 유효한 경우 VPDKDD로 이송하여 검사한 결과 양도된 토지 또는 토지에 부속된 자산 담보로 잡힌 토지 등을 발견하면 서류가 반환됩니다. 토지 소유권 증명서는 발급되지 않습니다.
3단계: 토지가 있는 코뮌 인민위원회에서 확인
코뮌 인민위원회는 15일 이내에 토지가 있는 코뮌 본부 및 주거 지역에서 발급된 토지 사용권 증명서를 분실한 사실을 공개적으로 게시하고 이 기간 동안 주민들의 불만을 접수합니다. 그런 다음 5일 이내에 게시 종료 기록을 작성하여 토지 등록 사무소로 보냅니다.
4단계: 토지 등록 사무소에서 토지 소유권 증명서 재발급
VPDKDD는 기존 토지 사용권 증명서를 취소하고 지적 기록을 업데이트하고 토지 사용자에게 토지 사용권 증명서를 발급합니다. 토지 사용자가 토지 면적 토지 경계를 확인하기 위해 측량을 요청하는 경우 지도 측량 필지를 확인하고 승인합니다. 동시에 회사는 법령 101/2024/ND-CP 제4조 2항 b점에 규정된 토지 측량 또는 지적도 발췌를 수행합니다.
VPDKDD는 토지 사용자가 재정적 의무를 이행해야 하는 경우 세무 기관에 법령 226/2025/ND-CP에 의해 수정 및 보완된 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 양식 19에 따른 재정적 의무 정보 전표를 보냅니다.
