훙브엉 도로(주민들은 보통 35번 도로라고 부름)는 푸토성 푸토동, 퐁쩌우동 푸하 산업 단지를 관통하는 주요 교통로입니다.
지난 몇 년 동안 "산업 단지 효과"는 훙브엉 도로 양쪽 지역이 교통, 도시, 상업 서비스 인프라 측면에서 빠르게 발전하는 데 도움이 되었고, 훙브엉 도로변 토지 가격이 급등했습니다.
옛 푸토시 지역(CMT 부동산 회사)의 부동산 사업가인 한득마잉 씨에 따르면, 훙브엉 도로변 토지 가격은 현재 도로변 5m 구획당 60억~80억 동입니다.
푸하 산업 단지가 점점 더 많은 노동자, 전문가, 외국인을 보유함에 따라 훙브엉 도로변 토지 가격이 상승하는 것은 당연합니다. 가격이 비싸더라도 판매자가 있으면 구매자가 있을 것입니다."라고 만 씨는 말했습니다.
훙브엉 도로에서 주목받고 있는 부동산 "자원" 중 하나는 푸하 시장 인프라 건설 및 토지 사용권 경매 프로젝트에 속한 토지 구획으로, 구 푸토시 푸호, 하탁사(현재 퐁쩌우동) 지역에 속합니다.
5월 중순 노동 신문 기자의 기록에 따르면 경매 인프라 구역은 훙브엉 도로와 푸하 산업 단지(탄롱 주유소 맞은편)와 접해 있는 위치에 있습니다.
토지는 교통이 편리하고 국도 2호선에서 약 900m, 노이바이-라오까이 고속도로 IC9 인터체인지에서 약 3km 이상, 응옥탑 다리에서 약 4.5km 떨어져 있음을 알 수 있습니다...
퐁쩌우동 프로젝트 관리위원회(동 인민위원회 소속)의 한 지도자에 따르면, 위에 언급된 프로젝트에 속한 63개 주거용 토지는 2026년 6월에 경매될 예정입니다.
앞서 퐁쩌우동 인민위원회는 63개 토지에 대한 토지 사용권 경매를 승인하고 시작 가격을 승인했습니다.
토지 구획의 사용 목적은 도시 주거용 토지이며, 면적은 112m2에서 169.9m2(주로 120m2), 시작 단가는 2,010만 동에서 거의 4,370만 동/m2(각 구획당 24억 동 이상에서 거의 49억 동에 해당)입니다.
