하노이의 T.T.T.H 씨는 그녀의 가족이 2004년 2월 11일에 토지 사용권 증명서를 발급받았다고 반영했습니다. 토지 사용권 증명서 1면과 2면에 주택으로 기재된 T자 기호가 있습니다.
H 여사는 이제 2024년 토지법 제9조에 따른 토지 목록에 맞게 새 토지 등기부등본을 발급받을 수 있는지, 아니면 집의 토지 등기부등본이 회수되는 경우에 해당하는지 질문했습니다.
이 문제에 대해 농업환경부는 다음과 같이 의견을 제시합니다.
위에 언급된 반영에 따르면 2003년과 2004년 시점의 토지 사용 목적 및 토지 사용권 증명서에 기록된 협약 기호 표시에 대한 토지 사용권 증명서 발급은 토지 등록, 토지 문서 작성 및 토지 사용권 증명서 발급에 대한 지침을 제공하는 토지 총국 총국장의 2001년 11월 30일자 통지 번호 1990/2001/TT-TCDC의 규정에 따라 수행되었으며, 이에 따라 주거용 토지 사용 목적 기호는 T자입니다.
따라서 토지가 있는 읍/면/동 인민위원회에 연락하여 해당 지역의 토지 증명서 발급 서류를 재검토하고, 토지 필지(토지 사용 목적)에 대한 정보에 오류가 있는 경우 2024년 토지법 152조 1항 b호 규정에 따라 증명서를 수정할 것을 제안합니다.
정부의 2025년 6월 12일자 법령 제151/2025/ND-CP에 첨부된 부록 I, 파트 V, 내용 C, 섹션 XIV에서 발급된 인증서 수정 절차 및 절차는 토지 분야에서 2단계 지방 정부의 권한 분담, 권한 분담, 권한 분담에 관한 규정입니다.
증명서 발급 시점에 규정에 따라 발급된 토지 사용 목적에 맞지 않게 발급된 증명서를 확인한 경우, 2024년 토지법 152조 2항 d점 규정에 따라 발급된 증명서를 회수하는 경우에 해당합니다.
발급된 증명서 회수, 취소 절차 및 발급된 증명서 회수 후 토지 사용권, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서 발급 절차는 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 부록 I, 파트 V, 내용 C, 섹션 XV의 규정에 따라 수행됩니다.
