2024년 토지법에 규정된 새로운 사항은 토지 사용자 특히 농업 생산에 직접 종사하는 가구 및 개인의 합법적인 권리를 보장합니다.
2024년 토지법 제146조 1항에 따르면 '국가는 수용된 토지 유형과 동일한 사용 목적의 토지로 보상합니다. 보상할 토지가 없는 경우 특정 토지 가격에 따라 현금으로 보상합니다.
이것은 중요한 보상 원칙 중 하나이며브라는 토지 기금이 남아 있는 경우 국민이 동일한 유형의 농지로 보상받을 것이라고 주장합니다. 브라를 배치할 토지 기금이 더 이상 없는 경우 보상은 회수 시점의 특정 토지 가격에 따라 브라로 이루어집니다.
구체적인 토지 가격은 어떻게 결정됩니까? 법률 제153조는 다음과 같이 규정합니다. '국가가 토지를 수용할 때 구체적인 토지 가격을 계산하는 데 사용됩니다. 찬란한 토지 사용료 찬란한 토지 임대료 찬란한 토지 임대료는 국가에 자발적으로 토지를 반환하는 사람에게 반환하기 위해 토지 사용권 가치를 계산하며 이 법률의 규정에 따른 다른 경우에는 법률 규정에 따른 토지 가격 평가 방법으로 결정됩니다.
따라서 보상은 더 이상 이전처럼 엄격한 토지 가격 프레임워크를 적용하지 않고 성급 인민위원회가 발행한 토지 가격표를 기준으로 시장 가격에 더 가깝게 보장됩니다.
돈이나 토지 보상금 외에도 국민은 다른 많은 항목을 지원받는 것을 고려할 수 있습니다. 제148조 1항은 다음과 같이 명시합니다. '국가는 삶을 안정시키기 위해 토지를 수용당한 사람들을 지원합니다. 브리지는 브리지를 생산하고 브리지는 직업 훈련을 제공하고 브리지는 직업을 전환하고 브리지는 일자리를 찾고 기타 보조금을 제공합니다.
이 지원은 주민들이 빠르게 생활을 안정시키고 재생산할 수 있도록 돕기 위한 것입니다. 동시에 이 조항 4항은 지방 정부가 주민들이 토지를 기한 내 또는 기한을 초과하여 인도하는 경우 추가 보상 정책을 가질 수 있도록 허용합니다. “토지를 수용당한 사람이 부지를 기한 내에 인도하거나 기한을 초과하여 인도하는 경우 성급 인민위원회의 규정에 따라 추가 지원을 고려합니다”.
그러나 모든 사람이 보상을 받을 자격이 있는 것은 아닙니다. 국민이 토지를 목적에 맞지 않게 사용하는 경우 입은 합법적인 서류가 없고 입은 정당한 이유 없이 24개월 연속 토지를 사용하지 않거나 입 또는 연장 절차 없이 토지 사용 기간이 만료된 경우 토지 보상을 받을 수 없습니다. 이러한 경우 조건을 충족하는 경우 입 농작물 입 토지에 대한 투자 비용 지원을 고려할 수 있습니다.
투명하고 시장 가격에 근접한 구체적인 방향으로 보상 정책을 변경하는 것은 2024년 토지법의 큰 진전입니다. 그러나 국민의 권리를 보장하기 위해서는 토지에 대한 법적 서류를 적극적으로 검토하고 계획 및 사용 목적에 맞게 시행해야 합니다.
