뚜옌꽝의 N.V.U 씨는 4개 코뮌과 1개 타운을 합병하여 1개 새로운 코뮌으로 만든 후 이전 타운 지역의 토지 이용권 증명서에 기록된 토지 사용 목적이 도시 주거용 토지인지 농촌 주거용 토지인지 묻습니다.
농업 환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2024년 토지법 제9조 3항 a점에 따르면 주거용 토지는 농촌 주거용 토지 도시 주거용 토지를 포함합니다.
정부의 2024년 7월 30일자 법령 102/2024/ND-CP 제5조 1항 a목 b목은 토지법의 여러 조항 시행 세부 규정을 다음과 같이 규정합니다.
농촌 주거용 토지는 도시 및 농촌 시스템 계획에 따라 새로운 도시 건설 프로젝트가 시행되었지만 여전히 사회 행정 단위 경계에 속하는 주거용 토지를 제외하고 사회 행정 단위 경계에 속하는 주거용 토지입니다.
도시의 주거용 토지는 도시 및 농촌 시스템 계획에 따라 새로운 도시 건설 프로젝트를 수행한 구 읍 행정 단위 경계 내의 주거용 토지 및 면 행정 단위 경계 내의 주거용 토지입니다.
위에 언급된 규정에 근거하여 부처는 귀하께서 부동산을 연구하고 부동산 토지법 규정에 따라 토지 유형을 정확하게 확인하고 부동산 토지 이용권 증명서에 관한 2024년 7월 31일자 통지 번호 10/2024/TT-BTNMT 제8조 3항에 따라 증명서에 기록된 토지 사용 목적을 확인해 주시기를 제안합니다.
