쩐호아남 칸호아성 인민위원회 부위원장이 사회 주택 및 성내 부동산 시장 상황에 대한 정기 보고를 듣는 회의(1월 27일)를 주재했습니다.
카인호아 건설부에 따르면 2025년 4분기에 시장은 11,208건의 부동산 거래를 기록했는데, 이는 20205년 3분기(2025년 3분기에 24,043건의 거래 발생)에 비해 약 53.4% 감소한 수치입니다.
총 가치는 4조 9,221억 동으로 2025년 3분기 대비 75.3% 감소했습니다(총 가치는 약 19조 9,300억 동). 이는 연말 칸호아 부동산 시장의 뚜렷한 침체 추세를 반영합니다.
부동산 소득세도 약 313억 동으로 크게 감소했습니다(2025년 3분기 약 1,766억 동).
사회 주택 개발과 관련하여 2025년 12월 말까지 카인호아성은 약 3,023채의 사회 주택을 완공하여 2025년에 총리가 할당한 목표의 106.21%를 달성했습니다.
결의안 07/NQ-CP에 따르면 2025~2030년 기간 동안 카인호아성은 10,088채의 사회 주택 개발 목표를 할당받았으며, 2026년에는 3,200채입니다.
2026년 1월 통계에 따르면 지방 정부는 총 면적 약 109.255ha, 규모 17,498세대, 총 투자액 25조 160억 동 이상의 13개 사회 주택 프로젝트에 투자자를 지정했습니다.
현재까지 7개의 프로젝트가 착공되었고, 4개의 프로젝트가 2026년에 착공하기 위한 절차를 완료하고 있으며, 3,791채 규모의 군대 주택 프로젝트 2개가 투자자에게 할당되었습니다.
부동산 시장의 투명성을 확보하기 위해 건설부는 시행 과정에서 어려움을 적시에 알리고, 안내하고, 접수하고, 해결하기 위해 Zalo 그룹 "HTTT - 주택 및 부동산 시장 - 칸호아"를 설립했습니다.
투자자, 거래소, 부동산 중개 기관 및 성내 공증 사무소의 경우 기본적으로 규정에 따라 건설부의 주택 및 부동산 시장 정보 시스템에 보고 계좌를 등록했습니다.
사회 주택 프로젝트 투자자 대표는 현재 토지 인도, 심사, 프로젝트 전체 부지 계획 승인 절차 및 절차에 여전히 시행 과정에서 몇 가지 어려움과 장애물이 있다고 반영했습니다.
쩐호아남 성 인민위원회 부위원장에 따르면 사회 주택 개발은 지역의 실제 요구에 부합해야 하며, 도시 중심 지역에만 집중해서는 안 됩니다. 투자 준비 중인 프로젝트의 경우 절차를 적시에 해결하기 위해 "녹색 채널"에 포함해야 합니다.
남 씨는 건설부에 계획을 재검토하고 주택 개발에 대한 총리 및 건설부의 새로운 지시를 완전히 업데이트할 것을 요청했습니다.
관련 부서 및 기관은 투자자의 어려움을 계속 해결하고, 착공된 프로젝트의 진행 속도를 높이고, 사회 주택 목표를 완료합니다.
응우옌 응우옌 응우옌
