안칸동 인민위원회(호치민시)는 현재 투티엠 신도시 1구역의 1/2000 비율 구역 계획 부분 조정 서류에 대한 의견을 수렴하고 있습니다. 정치-행정-문화 중심 구역 및 중앙 호수 공원 1/500 비율 세부 계획.
앞서 호치민시 당위원회 상임위원회는 투티엠 신도시 중심 호수 지역에 정치-행정 센터 건설 위치를 승인했습니다.
그러나 정치-행정 센터의 공간이 국제적 수준에 도달하도록 보장하기 위해 시는 진행 중이거나 곧 시행될 일부 프로젝트의 위치를 조정해야 한다고 결정했습니다.
조정 계획에 따르면 계획 재정비는 어린이 궁전, 극장, 중앙 광장, 국제 금융 센터 핵심 지역과 같은 주요 공공 투자 프로젝트와 공공 공간 시스템, 녹지, 수면에 집중될 것입니다.
약 7.84헥타르 규모의 정치-행정 센터는 중요한 위치에 배치되어 있으며, 한쪽 면은 중앙 광장과 접해 있고 정치 활동, 지역 사회 문화 활동이 조직되는 중심 광장의 하이라이트가 되었습니다.
이 건축물은 또한 기존 역사 중심지(메린 광장)에서 사이공 강을 건너 투티엠까지 공간을 연결하는 경관 축에 위치하고 있습니다. 건축물의 나머지 면은 중앙 호수의 녹지 공간과 수면과 접해 있어 행정-정치 건축물의 엄숙함을 조성하고 공공 공간과 조화롭게 연결되어 주민들과 가깝습니다.
호치민시 어린이 궁전(현재 시행 중)은 어린이들의 특정 활동에 편리하고 녹지 공간, 수면 및 공공 공간과 여전히 연결되어 있는 비교적 독립적인 구역을 갖춘 새로운 위치로 조정될 것입니다. 새로운 위치는 이전 위치와 접근 조건과 공간이 유사합니다.
이전 어린이 궁전 부지는 공공 녹지 및 수면 부지로 전환되어 전체 건축 공간을 완성하고 투티엠 중앙 호수를 형성하는 올바른 방향을 제시하는 데 기여할 것입니다.
시는 교향악단, 오페라 및 발레단의 위치를 바손 다리 입구 지역에서 정치-행정 센터 인접 위치로 변경합니다. 이곳에서 이 프로젝트는 약 2,000석 규모의 극장-공연-회의 센터로 개발되어 정치-행정-문화 다기능 공공 시설 단지를 형성하는 방향으로 나아갈 것입니다.
기존 위치의 극장 부지는 녹지 공원 및 광장으로 전환되어 중앙 광장 및 강변 공원과 연결되어 사이공 강을 따라 지속적인 개방 공간을 조성하고 주민들을 위한 커뮤니티 활동 공간을 늘릴 것입니다.
이와 함께 국제 금융 센터 핵심 지역 계획도 층수를 늘리고 중앙 광장과 접한 일부 기능을 상업-서비스 토지에서 도시 수준의 공공 녹지 토지로 전환하도록 조정되었습니다. 토지 이용 계수 지표는 눈에 띄는 고층 건물을 건설하고 국제 금융 센터의 건축적 하이라이트와 상징을 만들고 경매를 위한 토지 이용 가치를 최적화하여 투자 자본을 창출하는 데 집중될 것입니다.
시는 또한 호치민시가 빈동에 락치엑 국립 체육 단지 건설을 시행하고 있는 상황에서 복합 도시 지역으로 체육 및 문화 도시 지역의 기능을 전환했습니다. 이러한 조정은 토지 사용 가치를 최적화하고 향후 투티엠 신도시 지역의 전반적인 개발 방향에 부합하는 것을 목표로 합니다.
