수년간 분홍색 장부를 애타게 기다립니다.
9 뷰 아파트 프로젝트(프억롱동) 주민들은 2019년부터 아파트에 이사하여 재정 의무의 98%를 완료했지만 현재까지 핑크북이 없습니다. 아파트 관리위원회 대표에 따르면 주민들에게 핑크북 발급이 지연된 원인은 프로젝트가 계획을 조정하여 14층에서 17층으로 늘렸기 때문입니다. 이 증가된 면적에 추가 재정 의무가 발생했지만 현재 가격 감정 단계에서 여전히 교착 상태에 있습니다. 다른 많은 아파트도 유사한 "법적 문제"에 직면해 있습니다. 주목할 만한 점은 1645 작업반이 운영을 시작한 이후 핑크북 발급을 해결하고 주민들의 권리를 보장하기 위해 각 병목 현상이 해결되었다는 것입니다. 4월 28일, 응우옌또안탕 호치민시 농업환경부 국장이 주재하는 1645 작업반은 9 뷰 아파트(프억롱동)를 포함한 상업 주택 프로젝트의 구매자에게 핑크북을 발급하는 문제를 해결하고 검토하기 위해 투자자들과 협력했습니다. 흥틴 부동산 사업 투자 주식회사가 투자한 프로젝트는 725채의 아파트로 구성되어 있습니다. 프억롱동 인민위원회는 주민들이 장부를 오랫동안 받지 못해 불만을 품고 있으며 이 문제를 신속하게 해결해 줄 것을 요청했다고 밝혔습니다.
각 부서의 보고와 평가를 들은 후 응우옌또안탕 씨는 투자자에게 토지 관리실(호치민시 농업환경부 소속)과 협력하여 토지 사용권 증명서 발급 면적을 확인하도록 요청했습니다. 그 후 기능 부서는 구매자에게 토지 사용권 증명서를 발급할 것입니다.
부처 간 협력을 통한 획기적인 솔루션
통계에 따르면 호치민시 지역(이전)만 해도 2024년 11월에 1645 작업반이 구성된 이후 현재까지 255개 프로젝트, 33,258채의 주택에 대한 장애물을 제거하기 위한 회의를 개최했으며, 9,705건의 서류가 세무 기관으로 이관되었습니다. 이전에도 시는 77개 프로젝트, 거의 30,000채의 주택에 대한 장애물을 제거하고 장부를 발급했습니다.
호치민시 자원환경경제연구소 소장인 팜비엣투언 박사는 장기간 "홍색 장부"를 "보류"하는 상황이 주택 구매자의 권리에 영향을 미치는 병목 현상이라고 말했습니다. 그는 부서 지도부의 단호한 지시와 1645 작업반의 회의 덕분에 어려움을 해결한 것은 집중적이고 책임감 있는 운영 방식을 보여주는 것이라고 평가했습니다.
호치민시 부동산 협회(HoREA) 회장인 레호앙쩌우 씨는 토지 소유권 증명서 발급을 추진하는 것이 국민, 투자자, 국가 예산을 포함한 모든 당사자에게 이익을 가져다주었다고 말했습니다.
1645 작업반은 2026년 계획을 발표했으며, 목표는 호치민시의 60개 프로젝트, 약 68,000채의 주택에 대한 어려움을 검토하고 해결하는 것입니다. 농업환경부는 법률 규정에 따라 핑크북 발급을 해결하고, 매 분기 전체 서류의 30%를 처리하는 진척 상황을 보장할 것입니다. 2026년 목표는 68,000건의 서류 중 6,200건의 핑크북을 발급하여 총 적격 서류의 90%를 달성하고, 2025년 대비 15% 증가하는 것입니다.
