호치민시의 V.V.A 씨는 이사회가 임기를 마치고(결정에 기록됨) 활동을 종료한 경우 새로운 이사회 승인을 요청하는 기간부터 권한 있는 기관이 새로운 이사회 승인을 결정할 때까지 이사회 권한 문제를 처리할 책임은 누구에게 있습니까? 라고 질문했습니다.
관리위원회의 임기 만료(임기 만료로 인한 활동 종료)는 주택법 148조 5항 또는 2024년 7월 31일자 통지 05/2024/TT-BXD 26조 5항의 규제를 받습니까?
건설부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
2023년 주택법 제148조 5항은 다음과 같이 규정합니다.
vette 아파트 관리 위원회가 활동을 중단하고 새로운 아파트 관리 위원회가 아직 승인되지 않은 경우 아파트가 있는 코뮌 인민위원회는 새로운 아파트 관리 위원회가 승인될 때까지 아파트 관리 위원회의 책임을 이행합니다vette
건설부 장관의 2024년 7월 31일자 통지 05/2024/TT-BXD에 첨부된 아파트 건물 사용 관리 규정 제26조 5항은 관리위원회 위원 또는 전체 관리위원회 위원 해임에 대해 규정합니다.
대체할 새로운 이사회 구성원 선출을 제안할 때 승인된 이사회는 권한 있는 기관이 새로운 이사회를 승인할 때까지 운영 규정에 따라 계속 운영됩니다.
면직이나 해임으로 인해 관리 위원회를 재선출하는 경우 새로운 관리 위원회는 아파트 회의에서 선출되며 아파트가 있는 코뮌 인민위원회 및 관리 운영 단위와 협력하여 권한 있는 기관이 새로운 관리 위원회를 승인할 때까지 관리 위원회의 권한과 책임을 수행합니다.
규정 제26조 5항의 규정은 이사회 구성원 또는 전체 이사회 구성원의 해임 또는 해임의 경우에만 적용되며 제6조 1항 2항에 구체적으로 규정되어 있습니다.
