구체적인 로드맵, 명확한 결의
응우옌 탄 지에우 성 인민위원회 부위원장이 방금 서명하여 발표한 계획 번호 541/KH-UBND에 따르면 동탑은 2030년까지 12,000채 이상의 사회 주택(NƠXH)을 완공하기 위해 노력합니다. 로드맵은 실현 가능성을 보장하고 진행 상황을 통제하기 위해 매년 설계됩니다. 구체적으로 2026년: 2,000채, 2027년 및 2028년: 매년 2,500채, 2029년 및 2030년: 매년 2,600채.
각 단계별 목표 할당은 자원을 주도적으로 확보하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 지방 정부, 투자자 및 관리 기관이 시행에 있어 보다 효과적으로 협력할 수 있는 조건을 조성합니다. 이와 함께 성은 편리한 연결 인프라를 갖춘 지역에서 저렴한 상업 주택 프로젝트 개발을 지향하고 있으며, 적합한 주택에 접근하기 어렵지만 수요가 많은 중산층을 대상으로 합니다.
저소득 노동자의 정착 요구가 점점 더 시급해지는 상황에서 12,000채 이상의 아파트를 건설하려는 결의와 일련의 획기적인 솔루션, 2026-2030년 사회 주택 개발 프로그램은 많은 중요한 목표를 향해 나아갈 것으로 기대됩니다.
투자 유치를 위한 많은 레버리지 약속
이번 계획의 주목할 만한 하이라이트 중 하나는 사회 주택 프로젝트 전용 "녹색 채널" 및 "우선 채널" 메커니즘을 적용하는 것입니다. 이에 따라 동탑은 투자, 토지, 계획 및 건설과 관련된 절차를 병행하여 수행할 수 있도록 동기화된 방향으로 행정 개혁을 추진할 것입니다. 설정된 목표는 매우 구체적입니다. 행정 절차 처리 시간을 최소 50% 단축하고 기업 비용을 50% 절감합니다. 이 메커니즘은 사회 주택 프로젝트의 가장 큰 "병목 현상"을 해소하고, 동시에 더 개방적이고 투명한 투자 환경을 조성할 것으로 기대됩니다.
동탑성은 4가지 동시적이고 일관된 솔루션 그룹을 확인했습니다. 첫째, 관리 및 계획에 관하여: 사회 주택 개발 목표는 연간 사회 경제 개발 계획에 통합될 것입니다. 성은 또한 적절한 토지 기금을 검토하고 배치하며, 동기화된 기술 인프라 및 사회 인프라를 갖춘 위치를 우선시합니다. 둘째, 정책에 관하여: 지방은 깨끗한 토지 기금을 보유한 투자자가 사회 주택 개발에 참여하도록 장려하는 메커니즘을 연구합니다. 동시에 결의안 201/2025/QH15에 따라 특별 정책을 시범 운영합니다. 셋째, 자원에 관하여: 지방 예산은 보상, 부지 정리 및 프로젝트 울타리 외부 인프라 투자 작업을 지원하기 위해 균형을 맞출 것입니다. 그 외에도 성은 자본원을 다양화하기 위해 투자 펀드, 신탁 펀드 형성을 장려합니다. 넷째, 투자자 책임에 관하여: 2종 및 3종 도시의 경우 상업 주택 프로젝트 투자자는 대체 비용을 지불하는 대신 규정에 따라 규제되는 토지 기금 부분에 사회 주택을 직접 건설해야 합니다 동시에 성 인민위원회는 관련 부서 및 기관에 긴밀히 협력하여 발생하는 절차를 신속하게 시행하고 처리하도록 지시했습니다.
성 지도부는 또한 개인 책임 요소를 강조했습니다. 기관 및 부서 책임자는 지연 상황이 발생하여 프로젝트의 전반적인 진행에 영향을 미치는 경우 책임을 져야 합니다.
12,000채 이상의 사회 주택 규모와 일련의 획기적인 솔루션을 갖춘 동탑성의 2026-2030년 저가 상업 주택 개발 프로그램은 노동자들의 생활 조건 개선에 뚜렷한 변화를 가져오고, 닷센홍에서 더 지속 가능하고 균형 잡힌 방향으로 부동산 시장을 형성하는 데 기여할 것으로 기대됩니다.
