주택 공급 급증
야간 근무가 끝나자 로 티 짱 씨(28세, 라오까이 시마까이 출신)는 매일 10시간 근무 후 부부가 생활하는 땅롱 산업 단지에서 3km 떨어진 15m2도 안 되는 하숙방으로 서둘러 돌아왔습니다. "일시적으로 머무는 것은 괜찮지만, 아이를 낳을 생각만 해도 하숙집에 머무는 것이 걱정됩니다."라고 그녀는 말했습니다.
그녀와 많은 고지대 노동자들의 안정적인 집을 갖는 꿈은 땅값 상승으로 인해 한때 멀어졌습니다. 이제 라오까이 시장이 냉각되면서 정착에 대한 희망이 점차 돌아오고 있습니다.
라오까이성 건설부 부국장인 반 흐우 탄 씨는 노동 신문 기자와의 인터뷰에서 2026년 1분기에 지역 주택 시장이 많은 긍정적인 신호를 기록했다고 밝혔습니다. 주목할 만한 점 중 하나는 1,422명의 개인이 훈련을 받고 직업 자격증을 취득한 중개 활동 표준화 작업입니다. 탄 씨는 "이것은 중개인 팀의 질을 향상시킬 뿐만 아니라 시장 투명성을 높이고 이전처럼 "가격 부풀리기", 가짜 열풍을 만드는 상황을 제한하는 데 기여합니다."라고 말했습니다.
이와 함께 주택 공급이 급증하고 있습니다. 라오까이성 전체에는 현재 7,200개 이상의 제품을 갖춘 34개의 상업 주택 프로젝트가 있으며, 그 중 거의 2,800채가 건설 중입니다. 앞으로 5개의 새로운 프로젝트가 추가되어 약 4,500채가 추가될 것으로 예상됩니다.
주목할 만한 점은 노동자들이 특히 관심을 갖는 5억 동에서 10억 동/채 가격대의 사회 주택 프로젝트가 노동자, 저소득층 및 공무원을 대상으로 강력하게 추진되고 있다는 것입니다.
건설부의 평가에 따르면 이 진행 상황으로 볼 때 2026년 말까지 지역의 주택 수요는 기본적으로 충족될 것이며 시장은 점차 부족에서 균형으로 전환될 것입니다.
지역 인력 유지
짱 씨와 마찬가지로 사회 주택 프로젝트에 대한 정보도 많은 노동자들의 관심을 받고 있습니다. 응우옌 반 득 씨(37세, 라오까이성 마우아면 거주)는 수년간 모은 돈으로 "정착"하기에 충분한 작은 아파트를 구매할 수 있기를 희망한다고 말했습니다.
한때 작은 땅을 10억 동 이상에 사려고 했는데, 건축 비용은 제외하고요. 노동자 수입으로는 감당할 수 없어요. 지금은 사회 주택 프로젝트가 더 많아졌고, 저희 부부는 등록 절차를 밟고 있어요."라고 득 씨는 말했습니다.
설문 조사 결과, 박주옌하이, 동포머이 산업 단지에서 일하는 많은 노동자들도 주택을 조기에 소유할 기회를 기대하며 시장의 움직임을 주시하고 있습니다. 공급 증가, 특히 사회 주택은 노동자들이 장기 임대 주택에서 벗어날 수 있도록 돕는 "열쇠"로 간주됩니다.
반흐우탄 씨는 공급이 더 풍부해지면 시장이 건전하게 발전할 것이라고 말했습니다. 실제 수요가 있는 사람들은 이전처럼 "게임에서 밀려나는" 대신 주택에 접근할 기회를 갖게 될 것입니다.
라오까이성 산업 단지 노동조합 부위원장인 딘티홍란 여사는 현재 노동자, 근로자의 안정적인 주택 수요가 매우 시급하며, 특히 약 15,000명의 조합원이 있는 산업 단지에서는 더욱 그렇다고 말했습니다.
란 씨는 "대부분의 노동자들이 여전히 비좁고 불편한 환경에서 하숙을 해야 합니다. 사회 주택 개발은 노동자들이 안심하고 기업에 오랫동안 헌신할 수 있도록 도울 뿐만 아니라 사회 보장을 안정시키고 지역 인력 자원을 유지하는 데 기여합니다."라고 강조했습니다.
란 여사에 따르면 앞으로 노동조합 조직은 사회 주택 프로젝트의 진행 속도를 가속화하고 노동자들이 우대 대출 정책, 투명하고 편리한 등록 절차와 같이 더 쉽게 접근할 수 있도록 추가 지원 메커니즘을 제안하기 위해 모든 수준과 부서와 계속 협력할 것입니다.
라오까이성 산업단지 노동조합 부위원장은 "노동자들은 너무 큰 것을 바라지 않고, 안심하고 일하고 아이를 키울 수 있는 안정적인 거처만 있으면 됩니다. 정착이 해결되면 그들은 진정으로 직업에 만족할 것입니다."라고 말했습니다.
