하노이시 세무국은 부동산 임대 개인 및 가구에 다음과 같은 내용을 안내합니다.
부동산을 임대하는 개인 및 가구는 임대에서 수익을 창출하는 개인 및 가구이며, 여기에는 숙박 서비스가 포함되지 않는 주택, 부지, 상점, 공장, 창고 임대 등이 포함됩니다.
자산 임대 활동에 포함되지 않는 숙박 서비스는 다음과 같습니다.
+ 관광객 및 기타 단거리 관광객에게 단기 숙박 시설 제공;
+ 학생, 노동자 및 이와 유사한 대상에게 아파트가 아닌 장기 숙박 시설 제공;
+ 숙박 시설과 음식 서비스 또는 엔터테인먼트 수단 제공.
매출액 기준은 어떻게 결정됩니까?
부동산 임대 활동으로 인한 수익은 가구 및 개인이 부동산 임대에서 얻는 전체 금액입니다.
부동산 임대 가구 및 개인이 기타 사업 활동을 수행하는 경우 과세 대상 수익에는 부동산 임대 활동으로 인한 수익과 기타 생산 및 사업 활동으로 인한 수익이 포함됩니다.
양력 설 연도 생산 및 사업 활동으로 인한 매출액이 과세 대상 매출액 기준 미만인 경우 법률 규정에 따라 세금을 납부할 필요가 없는 경우에 해당합니다.
부동산 임대 개인은 어떤 종류의 세금을 납부해야 합니까?
부동산 임대 개인의 연간 매출액이 과세 기준에 해당하는 경우 부가가치세와 개인 소득세를 납부해야 합니다.
부동산 임대 가구 및 개인은 세금 신고를 어떻게 수행합니까?
현행 규정에 따르면 부동산 임대 개인은 부동산 임대 개인을 대신하여 세금을 신고하고 납부하는 세무 기관 또는 조직에 직접 세금을 신고합니다.
세금 신고 서류는 임대 부동산이 있는 직접 관리 세무 기관에 제출됩니다.
