매출은 증가했지만 여전히 손실
유망한 그림 속에서 브라 노바랜드(종목 코드: NVL)는 비용 부담으로 인해 기업이 여전히 손실에서 벗어나지 못하면서 어려운 분기를 계속 겪고 있습니다. 2025년 2분기 연결 재무 보고서에 따르면 브라 노바랜드는 1조 9 360억 동 이상의 매출을 달성했으며 이는 전년 동기 대비 22% 증가한 수치입니다. 그러나 브라 비용을 제외한 후 회사는 거의 1 900억 동의 순손실을 기록했습니다.
2025년 상반기 전체를 보면 노바랜드는 순매출액이 거의 3조 7 150억 동에 달했으며 이는 전년 동기 대비 66% 증가한 수치입니다. 그럼에도 불구하고 회사는 여전히 6 660억 동의 손실을 보고했습니다. 이 수치는 여전히 마이너스이지만 2024년 상반기의 7조 3천억 동 이상의 손실에 비해 뚜렷한 개선을 보였습니다. 현재 손실의 대부분은 환율 차이와 핵심 사업 외 활동에서 발생하며 이는 여전히 재무 보고서에 압력을 가하는 요인입니다.
주목할 만한 점은 2분기에 Novaland의 많은 대규모 프로젝트가 오랜 기간의 문제 끝에 법적 측면에서 중요한 진전을 이루었다는 것입니다. Aqua City NovaWorld Phan Thiet 및 NovaWorld Ho Tram과 같은 프로젝트는 주요 법적 문제가 해결되었으며 재개 전망이 열렸습니다. 동시에 Novaland가 개발한 호치민시 중심 지역의 많은 프로젝트도 특별 작업 그룹에서 Novaland 검토 과정을 가속화하고 있으며 특히 토지 사용료에 대한 재정적 의무를 확인하는 문제입니다.
비나코넥스 관광 투자 개발 주식회사(종목 코드: VCR)도 2분기에 계속해서 손실을 보고했습니다. 이 회사는 50억 동 이상의 손실을 기록했으며 이는 상반기 누적 손실을 10조 560억 동으로 증가시켰습니다. 그럼에도 불구하고 작년 동기 10조 80억 동 손실에 비해 이 결과는 다소 긍정적입니다. 비록 이익 궤도로 돌아가는 길에는 여전히 많은 어려움이 있지만 말입니다.
LDG 투자 합자회사(종목 코드 LDG): 2025년 2분기에 LDG 순매출은 전년 동기 대비 118% 증가했지만 세후 손실은 660억 동 이상입니다. 상반기 누적 손실은 약 540억 동입니다.
수익은 증발하고 이익은 감소합니다.
또 다른 주목할 만한 사례는 Tu Liem Urban Development Joint Stock Company(종목 코드: NTL)입니다. 2분기 보고서에 따르면 순매출은 6조 1 140억 동에 불과하며 이는 전년 동기의 1조 3 790억 동 이상에 비해 거의 99% 감소한 수치입니다. 주로 예금 이자 및 증권 투자로 인한 200억 동의 금융 수익과 관리 비용의 대폭 삭감 덕분에 NTL은 여전히 세후 이익이 9조 30억 동에 달합니다. 그러나 2분기 이익 6조 3 790억 동
상반기 누계로 NTL은 순매출액 9조 6 620억 동 세후 이익 8조 2 700억 동을 달성했지만 모두 전년 동기 대비 99% 이상 감소했습니다. 이러한 수치는 핵심 사업 활동으로 인한 수익이 거의 사라져 기업이 이익 유지를 위해 재무 수입에 많이 의존해야 하는 시장 압력을 분명히 반영합니다.
그림은 여전히 밝은 색조를 가지고 있습니다.
많은 부동산 기업들이 손실이나 급격한 이익 감소로 어려움을 겪고 있는 반면 2025년 2분기에는 상장된 대부분의 부동산 회사들이 긍정적인 이익을 얻었습니다. 많은 이름들이 프로젝트 양도 브로커 및 시장 회복의 혜택을 받아 전년 동기 대비 몇 배나 급증하며 강력하게 도약했습니다.
주목할 만한 점은 남성롱 투자 합자회사(종목 코드: NLG)가 더 긍정적인 결과를 기록했다는 것입니다. 2분기에 남성롱은 7 730억 동의 매출을 달성했는데 이는 전년 동기 대비 3bbp 증가한 수치입니다. 그러나 재무 매출이 83% 감소한 430억 동 이상인 반면 합작 투자 회사 및 제휴 회사로부터의 이익은 절반으로 감소한 약 200억 동인 반면 판매비는 185% 급증한 1 210억 동에 달했고 기업의 세후 이익은 9조 동에 불과
상반기 전체를 보면 1분기 급성장 덕분에 Nam Long은 순매출 2조 640억 동 세후 이익 2 070억 동을 달성하여 전년 동기 대비 각각 4배 3배 증가했습니다. 이는 상장된 부동산 그룹의 엇갈린 그림에서 밝은 부분으로 간주됩니다. 다른 많은 기업들은 여전히 어려움에 빠져 있기 때문입니다.
마찬가지로, Becamex IDC는 2분기에 세전 이익 1조 6 770억 동을 달성하여 작년보다 훨씬 증가했습니다. Dat Xanh Services는 3 820억 동의 이익을 기록하여 4배 증가했습니다. Cen Land, TTC Land 또는 Nha Da Nang는 모두 세 자릿수 성장을 기록했습니다. 특히 Trien lam Giang Vo는 2분기에 4 400억 동의 이익과 6개월 동안 19조 동 이상으로 급증했습니다. 이는 양도 활동 덕분에 뛰어난 증가율입니다. Vincom Retail이나 Kinh Bac City와 같은 대기업조차도
