아시아에서 가장 비싼 짱띠엔 거리 부지, 여전히 임차인 유치

    NHƯ HẠ - PHÚC LỘC |

    하노이 - Cushman & Wakefield에 따르면 짱띠엔 거리의 소매 공간 임대료는 아시아 태평양 지역에서 18위를 차지했습니다.

    Tràng Tiền là một trong những tuyến phố chính nằm ở trung tâm hành chính Hà Nội, kéo dài từ ngã ba Trần Quang Khải - Trần Khánh Dư và kết thúc tại vị trí ngã tư Hàng Bài – Đinh Tiên Hoàng với chiều dài khoảng 700 m.
    짱띠엔 거리는 하노이 행정 중심부에 위치한 주요 거리 중 하나입니다.
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    짱띠엔 거리는 쩐꽝카이 - 쩐칸즈 삼거리에서 시작하여 항바이 - 딘티엔호앙 사거리에서 끝나며 길이는 약 700m입니다.
    Tuyến đường này có vị trí sát với phố đi bộ Hồ Gươm, Nhà hát Lớn Hà Nội...
    이 도로는 호안끼엠 보행자 거리, 하노이 오페라 하우스와 인접한 위치에 있습니다.
    Theo báo cáo Main Streets Across the World 2025 do Cushman & Wakefield công bố, xét riêng khu vực châu Á - Thái Bình Dương (APAC), Phố Tràng Tiền (Hà Nội) ở vị trí thứ 18, với giá thuê bình quân khoảng 3.360 USD/m2/năm (tương đương hơn 88,1 triệu đồng/m2/năm). Mức này giảm khoảng 7% so với cùng kỳ 2024.
    Cushman & Wakefield가 발표한 Main Streets Across the World 2025 보고서에 따르면 아시아 태평양 지역만 놓고 보면 짱띠엔 거리(하노이)는 평균 임대료가 약 3,660 USD/m2/년(8,810만 동/m2/년 이상에 해당)으로 18위를 차지했습니다. 이는 2024년 동기 대비 약 7% 감소한 수치입니다.
    Tuyến phố này hiện quy tụ nhiều quán cà phê, khách sạn, trung tâm thương mại cùng loạt thương hiệu xa xỉ như Gucci, Louis Vuitton, Cartier… Sự góp mặt của các nhãn hàng quốc tế tiếp tục khẳng định vị thế của phố Tràng Tiền như một “điểm đến vàng” của phân khúc bán lẻ cao cấp.
    이 거리는 현재 구찌, 루이비통, 까르띠에 등과 같은 많은 고급 브랜드와 함께 많은 카페, 호텔, 쇼핑 센터가 모여 있습니다. 국제 브랜드의 참여는 고급 소매 부문의 "황금 목적지"로서 짱띠엔 거리의 위상을 계속해서 확고히 하고 있습니다.
    Tuyến phố này hiện quy tụ nhiều quán cà phê, khách sạn, trung tâm thương mại cùng loạt thương hiệu xa xỉ như Gucci, Louis Vuitton, Cartier… Sự góp mặt của các nhãn hàng quốc tế tiếp tục khẳng định vị thế của phố Tràng Tiền như một “điểm đến vàng” của phân khúc bán lẻ cao cấp.
    Cushman & Wakefield 베트남의 Hoang Nguyet Minh 총괄 이사는 "베트남의 길거리 상점 임대료가 전반적으로 하락하는 추세이지만 고급 소매 시장은 브랜드가 선택적으로 확장함에 따라 지속 가능성과 성장을 계속해서 보여주고 있습니다."라고 말했습니다.
    Anh Trần Văn Sơn - môi giới cho thuê mặt bằng tại khu vực trung tâm Hà Nội - cho biết tỉ lệ mặt bằng trống trên phố Tràng Tiền đã giảm so với năm ngoái. Dù giá thuê có điều chỉnh giảm, mặt bằng tại khu vực này vẫn thuộc nhóm cao của thị trường.
    하노이의 임대 부동산 중개인인 쩐 반 선 씨는 짱띠엔 거리의 빈 공간 비율이 작년에 비해 감소했다고 말했습니다. 임대료가 인하되었지만 좋은 위치 덕분에 이 지역의 임대료는 여전히 시장에서 높은 그룹에 속하며 임차인을 계속 유치하고 있습니다.
    Theo ghi nhận, trên tuyến phố Tràng Tiền - Hàng Khay, còn rất ít mặt bằng bỏ trống. Không khí kinh doanh trên tuyến phố trung tâm này rất sôi động, nhất là ở các vị trí mặt tiền đẹp.
    Theo ghi nhận, trên tuyến phố Tràng Tiền - Hàng Khay, còn rất ít mặt bằng bỏ trống. Không khí kinh doanh trên tuyến phố trung tâm này rất sôi động, nhất là ở các vị trí mặt tiền đẹp.
    기록에 따르면 짱띠엔 - 항카이 거리에는 빈 공간이 거의 없습니다. 이 중심 거리의 사업 분위기는 특히 아름다운 전면 위치에서 매우 활발합니다. 짱띠엔 거리의 임대료는 위치와 면적에 따라 월 1억 8천만~6억 동 정도입니다.
    NHƯ HẠ - PHÚC LỘC
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