농업환경부는 동나이성 유권자로부터 다음과 같은 내용의 건의를 받았습니다. 유권자들은 2024년 토지법 시행 속도를 가속화하고, 현실에 맞는 메커니즘 및 정책에 대한 내용을 마련하고, 어려움과 장애물을 제거하고, 사회 경제적 발전 목표를 달성하기 위해 토지 자원을 개발하고 개방해야 한다고 건의했습니다. 동시에 토지 정책에 대한 당과 국가의 관점과 정책을 완전하고 시기적절하게 제도화해야 합니다. 보상, 철거, 지원, 시민의 재정착과 같은 토지 분야와 관련된 민원 및 소송 해결의 실제에서 발생하는 문제점과 새로운 문제점을 적시에 제거해야 합니다.
이 제안에 대해 농업환경부는 다음과 같이 보고합니다.
2024년 1월 18일, 제5차 임시 회의에서 국회는 토지법(법률 번호 31/2024/QH15)을 통과시켰습니다. 이는 제13차 당 중앙위원회 결의안 18-NQ/TW(2022년 6월 16일) 정신에 따른 토지 정책 및 법률의 혁신을 알리는 중요한 사건이며, 헌법에 부합하고, 법률 시스템과 동기화되고, 토지법 시행 총괄 과정에서 지적된 어려움과 장애물을 제거합니다.
정부와 각 부처는 토지법 시행에 대한 세부 규정 및 지침 문서를 신속하게 제정하고 법률과 동시에 발효하기 위해 모든 자원을 집중했습니다. 여기에는 정부 법령 9건, 총리 결정 1건, 천연자원환경부 장관, 재무부 장관, 내무부 장관 통지 6건이 포함됩니다.
또한 토지 접근 방식을 보완하고 상업 주택 프로젝트의 어려움과 장애물을 제거하기 위해 천연자원환경부(현재 농업환경부)는 토지 사용권 획득 또는 토지 사용권 보유에 대한 합의를 통한 상업 주택 프로젝트 시범 시행에 관한 결의안 171/2024/QH15와 호치민시, 다낭시 및 카인호아성의 감사, 검사 및 판결 결론에서 토지 프로젝트의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 특별 메커니즘 및 정책에 관한 결의안 170/2024/QH15를 국회에 제출하기 위해 정부에 자문했습니다. 이 두 결의안은 2025년 4월 1일부터 시행됩니다.
2024년 토지법 시행 1년 이상과 법률 시행 지침 문서를 통해 위에 언급된 문서의 새로운 정책이 초기 효과를 가져오고 국가의 사회 경제적 발전을 위한 토지 자원을 해방하는 데 기여했음을 알 수 있습니다.
달성된 결과 외에도 당의 관점과 방향, 그리고 기구 재조직, 2단계 지방 정부 모델 구축, 토지 분야 행정 절차 개혁 추진에 대한 새로운 상황에서의 국가 발전 요구 사항에서 출발하여 2025년 12월 11일 제10차 회의에서 농업환경부는 정부에 토지법 시행 조직의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 일부 메커니즘 및 정책을 규정하는 결의안 254/2025/QH15를 국회에 제출하여 승인하도록 자문했으며, 2026년 1월 1일부터 시행됩니다.
동시에 농업환경부는 정부에 다음과 같은 법령을 발표하도록 제출했습니다. 2025년 6월 12일자 법령 151/2025/ND-CP는 토지 분야에서 2단계 지방 정부의 권한 구분, 권한 분산, 분권화에 관한 규정입니다. 2025년 8월 15일자 법령 226/2025/ND-CP는 토지법 시행 세부 규정에 관한 법령의 일부 조항을 수정 및 보완합니다. 2026년 1월 31일자 법령 49/2026/ND-CP는 토지법 시행 조직의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 일부 메커니즘 및 정책을 규정하는 국회 결의안 254/2025/QH15의 일부 조항을 상세히 규정하고 안내하며, 여기에는 보상, 지원, 재정착, 토지 가격 결정에 관한 규정을 수정, 보완, 완성하는 내용이 포함됩니다.
수정 및 보완된 내용은 토지 회수, 보상, 지원, 재정착, 토지 가격 등 실제 사례에서 발생하는 새로운 문제점과 문제점을 적시에 제거하여 토지 분야와 관련된 민원, 불만, 소송을 줄이는 데 기여했습니다.
