정부 포털에서 시민이 질문합니다.
B.K. T 씨 가족(탄호아)은 200m2 토지 사용권 증명서 발급 절차를 진행 중입니다.
서류 처리 과정에서 전문 기관은 그의 가족이 "벼 재배지, 임업용 토지가 아닌 농업용 토지를 사회 행정 구역 내 주거용 토지로 전환하는" 경우에 해당하는 부적절한 목적으로 토지를 사용한 행위가 있음을 확인했습니다.
위반 행위를 확인한 시점은 2002년이며, 그의 가족은 법령 123/2024/ND-CP 제10조 4항에 따라 불법 이익을 반환해야 합니다. 불법 이익의 확인은 법령 123/2024/ND-CP 제6조 2항 a점에 규정된 공식에 따라 수행됩니다.
T 씨는 토지 분야의 행정 위반 처벌에 관한 정부의 2014년 11월 10일자 법령 102/2014/NĐ-CP 제8조 3항 b호에 관할 국가 기관의 허가 없이 논, 보호림, 특별 용도림이 아닌 농업용 토지 사용 목적을 변경하는 행위에 대해 불법 이익을 반환하도록 강제하는 조치가 규정되어 있음을 인지했습니다.
위의 규정에서 그는 자신의 가족의 경우 불법 이익 금액을 결정하는 시간이 법령 102/2014/ND-CP가 발효된 시점부터 계산될 수 있다는 것을 이해합니다. 그러나 그는 이 해석이 법령 123/2024/ND-CP 제35조 2항의 규정에 부합하는지 여부를 아직 확인하지 못했습니다.
T 씨는 자신의 가족의 부적절한 토지 사용 행위가 2002년부터 발생했지만 현재까지 불법 이익 납부 의무를 확인하기 위해 관할 기관의 검토를 받았는데, 법령 123/2024/ND-CP 제6조 2항 a호에 따른 불법 이익 계산 공식을 적용하기 위한 위반 시점은 언제부터인지 질문했습니다.
최초의 토지 행정 위반 처벌 법령은 "논이 아닌 농업용지, 임업용지가 아닌 토지를 주거용지로 전환하는 행위"에 대해 불법 이익을 반환하도록 강제하는 조치를 규정했는데, 이는 어떤 법령이며 언제부터 효력이 발생했습니까?
귀하의 가족의 경우 2002년부터 2026년까지의 불법 이익 계산 기간을 결정할 근거가 있습니까? 그렇다면 기능 기관에 적용할 법적 근거를 구체적으로 인용해 줄 것을 요청합니다.
농업환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
토지 분야의 행정 위반 처벌에 관한 정부의 2024년 10월 4일자 법령 123/2024/NĐ-CP 제35조 2항은 2024년 10월 4일 이전(법령 123/2024/NĐ-CP가 발효된 날)에 발생한 위반 행위로 인해 얻은 불법 이익의 납부 기간을 결정하는 전환 규정이며, 납부해야 할 불법 이익의 금액을 결정하는 시간은 법령에 불법 이익의 납부 행위에 대한 규정이 발효된 시점부터 계산됩니다.
부적절한 목적으로 토지 사용 행위로 인해 얻은 불법 이익을 강제 납부하는 것은 정부의 2014년 11월 10일자 법령 102/2014/NĐ-CP가 발효된 이후(2014년 12월 25일부터) 규정됩니다.
이에 따르면, 2002년부터 가족이 토지를 부적절한 목적으로 사용한 행위가 현재까지 발견되었으며, 시행령 102/2014/NĐ-CP 발효일 이전에 발생한 행위인 경우, 불법 이익 납부 시점은 2014년 12월 25일부터 행정 위반 기록 작성 시점까지입니다.
위는 농업환경부의 의견입니다. 위에 언급된 법률 규정을 연구하고 토지가 있는 지역의 지방 정부에 연락하여 구체적인 지침을 받으십시오.
