40% 증가한 지역도 있고 그대로 유지된 지역도 있습니다.
껀터시 농업환경국은 2025년 12월 15일까지 시(TP) 지역의 토지 가격표 초안 서류에 대한 의견을 수렴하고 있습니다. 그 후 이 토지 가격표는 2026년 1월 1일부터 시행을 보장하기 위해 12월에 발표될 것으로 예상됩니다.
입찰 서류 초안에 따르면 껀터시의 2026년 토지 가격표 작성 방안은 기본적으로 허우장성(구)과 속짱성(구)의 2024년 토지 가격표에 규정된 토지 가격 수준을 유지하고 일부 도로 입찰 지역 토지 유형에서 상승 변동을 조정합니다.
이에 따라 농촌 및 도시 지역의 주택 부지(닌끼에우 동 까이케 동 떤안 동 안빈 동 등)는 당분간 2024년 토지 가격표 대비 20%에서 40% 인상할 것을 제안합니다. 마찬가지로 비탄 동 비떤 동 롱빈 동 롱미 동 등도 당분간 10%에서 20% 인상할 것을 제안합니다.
Phong Dien ga Nhon Ai ga Thoi Lai ga Dong Thuan ga Truong Xuan ga... 코뮌 지역은 우선 2024년 토지 가격표 대비 5%에서 10%까지 인상할 것을 제안합니다. 나머지 코뮌 지역은 2024년 토지 가격표와 동일하게 유지하거나 일부 지역에서는 5%를 초과하지 않도록 인상합니다.
상업 토지 및 서비스 토지는 주거용 토지 가격의 80%로 계산하고 비농업 생산 및 사업 시설 토지는 주거용 토지 가격의 70%로 계산하여 조정합니다.
일부 지역의 농지 그룹(다년생 작물 재배지 논 및 기타 연간 작물 재배지를 포함한 연간 작물 재배지 양식업 용지)도 5%에서 40%까지 증가했습니다. 일부 코뮌은 2024년 토지 가격표와 동일하게 유지하거나 일부 지역에서는 5%를 초과하지 않게 증가했습니다.
특히 14개의 산업 단지 및 산업 클러스터의 경우 제안 가격은 합병 전에 발표된 3개 성의 토지 가격표에 따라 유지됩니다. 그 이유는 조사 결과 조사에서 이 유형의 토지에 대한 토지 사용권 양도 정보가 없기 때문입니다.
새로운 토지 가격에 흥분
새로운 토지 가격표 초안에 대한 정보에 대해 많은 껀터시 주민들은 영향을 받을 가능성이 있어 상당히 긴장된다고 말했습니다. 그들은 또한 시가 최종 방안을 확정하기를 기대하고 있습니다.
탄 탄 루언 씨(껀터시 안끄 브라이즈 동)는 '브라이즈 토지 가격표 2026이 인상되면 서류 작업 비용 주택 토지 세금 브라이즈 수수료 등 국민들에게 큰 영향을 미칠 것입니다...'라고 말했습니다. '우리 집을 사는 것이 더 어려워질 가능성이 있습니다. 특히 저소득층은 중간 크기입니다.'라고 루언 씨는 말했습니다.
그러나 찬드에 따르면 레탄퉁 씨(껀터시 찬드 토이라이 코뮌)에 따르면 2026년 토지 가격표는 수용된 토지에 대한 보상을 더 공정하게 만들고 시장을 투명하게 만드는 데 도움이 될 것입니다.
껀터시 인민위원회의 토지 가격표 작성 영향 평가에 따르면 일부 지역 도로 구간 도로 노선에 대한 토지 가격이 현재 토지 가격과 비교하면 긍정적인 영향을 미치고 법률 규정에 따라 브라 토지에서 예산 수입이 증가할 것입니다. 이와 함께 시 전체의 보상 및 재정착 작업을 가속화하는 데 기여할 것입니다.
예산 수입 확보는 인프라 개발 투자를 위한 자원을 창출하여 지역의 투자 유치 및 사회 경제 발전에 기여할 것입니다.
실제로 일부 지역의 토지 가격 위치별 구역별 구역별 구역별 구역별 도로별 구역별 구역별 가격 상승은 토지 사용 대상인 가구별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 구역별 토지 사용세 납부
그러나 브라 조정된 토지 가격 추가 브라 가격도 도로 구간 관련 경로의 가격에 맞추고 지역 간 토지 사용자의 공정성을 보장하기 위해 고려됩니다. 따라서 브라는 위에 언급된 영향이 토지 사용자의 사회 경제 및 삶에 거의 미치지 못합니다.
