랑선성 인민의회 결의안 48/2025/NQ-HDND(2025년 12월 10일자)에 첨부된 랑선 동킨 동 도시 지역의 주거용 토지 가격표에 따르면 토지 가격은 도로 노선, 구간별로 상세하게 작성되었으며 4개 위치(VT1에서 VT4)로 나니다.
중심 도로, 높은 사업 밀도, 완벽한 인프라는 계속해서 구 전체의 가격 고정 역할을 합니다.
구체적으로 쩐당닌 도로(키꿍 다리 북쪽 구간 - 탐탄 도로)와 레러이 도로(쩐당닌에서 박선 구간)의 주거용 토지 가격은 위치 1에서 m2당 5880만 동으로 결정되었으며, 이는 동킨동 전체 주거용 토지 가격표에서 가장 높은 수준입니다.
그 다음은 리트엉키엣, 17월 10일, 바찌에우(일부 구간), 응우옌찌프엉, 박선과 같은 일련의 핵심 거리이며, 위치 1의 토지 가격은 m2당 4,100만~5,100만 동입니다.
그러나 동일한 거리에 있음에도 불구하고 토지 가격은 내부 위치로 점차 하락하면서 크게 하락할 수 있습니다.
구체적으로 쩐당닌 거리에서 VT1 토지 가격은 m2당 5,880만 동이지만 VT4는 m2당 1,176만 동에 불과합니다.
마찬가지로 레러이, 리트엉키엣, 바찌에우와 같은 많은 노선에서 정면 위치와 골목길 깊숙한 위치 사이에서 50~80%의 감소율이 기록되었습니다.
반대로 교외 도로, 재정착 지역, 신규 주거 지역 또는 기반 시설이 동기화되지 않은 지역은 가격이 상당히 낮습니다.
지방도 238호선, 옌탄-케오코악 도로, 나라이 도로, 반밤 도로, 옌투이 도로, 옌트엉 도로 등 일부 노선은 위치 1에서 m2당 490,000~180만 동에 불과합니다.
나머지 지역의 경우 토지 가격은 주거 블록에 따라 m2당 490,000~1100만 동으로 일반적으로 결정됩니다.
행정 본부, 쇼핑 센터, 시장, 학교 및 대규모 도시 프로젝트가 집중된 "슈퍼 구역"으로서 동킨의 토지 가격을 상세하게 결정하고 명확히 구분하는 것은 지속 가능한 방향으로 투자를 유치하고 도시를 개발할 여지를 조성할 것으로 기대됩니다.
