정부 포털에서 호치민시의 한 시민이 다음과 같이 질문했습니다.
이전에는 N.X 씨(호치민시)의 삼촌이 지역 경찰이었고, 1989년 말에 삼촌은 결혼했고, 삼촌의 아내도 지역에서 근무했습니다. 가정 형편 때문에 그녀의 삼촌은 1990년 8월 10일에 동 인민위원회에 집을 지을 땅을 요청하는 신청서를 제출했습니다.
그 후 동 인민위원회 위원장은 "안심하고 근무할 수 있도록 동 인민위원회는 당신을 동네 보호위원회 본부(당신이 관리하는 지역)에 임시로 배치합니다."라는 내용으로 신청서에 확인서를 제출했습니다. 동 인민위원회 위원장은 1990년 8월 13일에 서명하고 날인했습니다. 그날부터 X 여사의 삼촌과 가족은 이사하여 현재까지 안정적으로 거주하기 위해 수리 및 개조를 거쳤습니다. 1990년 9월 20일부터 상주 등록을 받았습니다. 전기 및 수도 계량기(1991년, 1992년 영수증 및 확인서 포함)가 부착되었습니다. 매년 토지세를 전액 납부합니다. 규정에 따라 1999년에 주택 및 토지 등록증을 작성했습니다.
X 여사는 2024년 토지법 규정에 따라 그녀의 삼촌 가족이 권한 없이 할당된 토지를 사용하고 있는 가구 및 개인에게 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 발급받을 자격이 있는지 질문했습니다. 규정에 따른 법적 조건을 충족하는 경우 삼촌은 증명서를 발급받기 위해 어떤 절차를 거쳐야 합니까?
농업환경부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
그녀의 반영 내용은 구체적인 사건이며, 검토 및 해결을 위해 보관된 기록, 관할권에 따라 발행된 지방의 구체적인 규정을 근거로 해야 합니다. 따라서 농업환경부는 구체적인 답변을 할 충분한 정보와 근거가 없습니다. 농업환경부는 다음과 같은 공통된 의견을 가지고 있습니다.
토지법 제140조는 토지 할당 시점에 토지법 규정에 따라 가구, 개인에게 권한 없이 할당된 토지 또는 법률 규정에 맞지 않게 토지에 부착된 주택, 건설 공사 구매, 청산, 가격 인하, 분배로 인해 토지를 사용한 경우에 대한 토지 사용권 증명서 발급을 규정했습니다.
1988년 토지법 제13조 규정에 따르면 읍급 인민위원회는 가구 및 개인에게 토지를 할당할 권한이 없습니다.
농업환경부는 귀하가 알고 지역 관할 당국에 연락하여 법률 규정에 따라 검토 및 해결할 수 있도록 정보를 요청합니다.
