하노이 건설부는 부동산 거래소 서비스 사업을 하는 조직 및 개인에게 운영 조건을 검토하고, 법적 서류를 완료하고, 5월 28일 이전에 운영 상황을 보고하도록 요청했습니다.
하노이 건설부의 요청에 따라 지역 내 부동산 거래소 서비스 사업체는 2023년 부동산 사업법 제55조 규정에 따라 운영 조건을 검토하고 완전히 완료해야 합니다.
시 지역에서 운영 허가를 받지 못한 경우 단위는 법률 제54조 3항의 규정에 따라 모든 절차를 완료해야 합니다.
제55조는 부동산 거래소 운영에 대한 새로운 "기준 세트"로 간주되며, 반드시 준수해야 할 4가지 핵심 조건 그룹이 있습니다.
이에 따라 부동산 거래소의 책임자 또는 직접 운영자는 법률 규정에 따라 기업을 관리할 권한이 있어야 하며, 동시에 부동산 거래소 관리 및 운영에 대한 교육 과정을 이수하고 해당 인증서를 받아야 합니다.
하노이 건설부 대표는 이것이 관리 능력을 향상시키고 자발적이고 전문성이 부족한 거래소 설립 상황을 제한하기 위한 새로운 규정이라고 밝혔습니다.
또한 부동산 거래소가 운영하려면 부동산 서비스 사업 형태로 조직되어야 하며 허가를 받기 위해 운영하기 전에 성급 국가 관리 기관에 서류를 제출해야 합니다.
건설부에 따르면 이 규정은 관리 기관이 지역 내 전체 거래소 시스템을 통계, 모니터링 및 통제하는 데 도움이 됩니다.
거래소는 또한 거래소를 통한 부동산 거래 절차를 구축하고 공개해야 합니다. 서류 접수, 법적 검사, 정보 게시, 중개, 거래 서명부터 데이터 저장까지 모든 단계에 명확하고 투명한 절차가 있어야 합니다.
이는 정보 부족 거래, 허위 광고 또는 부적격 제품을 시장에 출시하는 상황을 제한하기 위한 해결책으로 간주됩니다.
또한 부동산 거래소는 고정된 운영 장소를 가지고 명확하게 등록해야 하며 거래 활동을 위한 시설 및 기술 조건을 보장해야 합니다.
이 규정은 "가상 거래소", 임시로 운영되거나 주로 온라인에서 사업을 하지만 구체적인 법적 주소가 없는 사무실의 상황을 종식시키기 위한 것입니다.
