농업환경부는 람동성 유권자로부터 다음과 같은 내용의 제안을 받았습니다. 남탄사 유권자는 주민들이 국가로부터 토지를 할당받거나 토지를 임대받았지만 토지 할당량을 초과했다고 반영했습니다. 국회에 토지법 및 현행 규정과 관련된 수정을 검토하여 주민들이 토지 할당량을 초과한 토지 면적에 대한 재정적 의무를 해결하고 이행할 수 있는 조건을 조성할 것을 제안합니다.
이 제안에 대해 농업환경부는 다음과 같이 보고합니다.
2024년 토지법은 농업 토지 할당 한도(제176조)를 구체적으로 규정하고 있습니다. 개인의 농업 토지 사용권 양도 한도를 지역 토지 할당 한도의 15배 이하로 확대합니다(제177조 1항). 동시에 자본 능력, 과학 기술이 있는 조직 및 개인이 토지에 접근하고 상품 농업 생산에 투자할 수 있는 조건을 조성하고, 황무지 또는 비효율적인 농업 토지 사용 상황을 제한하기 위해 농업을 직접 생산하지 않는 경제 조직 및 개인에게 벼 재배 토지 사용권을 양도받을 수 있는 대상을 확대합니다(제45조 6항, 7항).
2024년 토지법 제124조 3항 e호 규정에 따르면 토지법 제176조에 규정된 할당 한도를 초과하는 농지 면적을 사용하려는 개인은 토지 사용권 경매 없이 국가로부터 토지를 임대받을 수 있으며, 토지 사용 프로젝트를 수행할 투자자 선정 입찰은 없습니다.
2024년 토지법 제255조 1항은 이 법이 발효될 때 토지 할당, 토지 임대, 토지 사용 목적 변경에 대한 전환을 규정하고 다음과 같이 규정합니다. "2014년 7월 1일 이전에 할당된 농지 면적을 사용하고 있지만 할당 시점의 토지 할당 한도를 초과하는 가구 및 개인은 한도를 초과하는 면적에 대해 이 법 규정에 따라 토지 임대로 전환해야 합니다.
한도를 초과하는 농지 면적에 대한 재정적 의무를 이행하기 위한 토지 임대료 계산은 토지 사용료, 토지 임대료에 관한 정부의 2024년 7월 30일자 법령 103/2024/ND-CP(정부의 2025년 11월 6일자 법령 291/2025/ND-CP에서 수정 및 보완됨)의 규정에 따라 수행됩니다.
