토지 수용 시 법적 공백 해결
심사 서류에서 농업 환경부는 2024년 토지법 시행 과정을 평가했으며 일부 지역에서는 현행 토지법(2024년 토지법 111조 7항)에 도시 지역 건설 투자 프로젝트 시행 시 현장 재정착 배치에 대한 임시 거주 정책에 대한 규정이 있다고 반영했습니다. 이 내용을 자세히 규정하도록 성급 인민위원회에 위임했지만 시행 시 현장 재정착 배치에 대한 임시 거주 정책에 대한 규정은 없습니다.
한편 토지법 제87조 5항 g목에는 토지 수용자가 자발적으로 국가에 토지를 인도하고 임시 거주지를 배정받았거나 임시 거주 비용을 지불받은 날로부터 10일 이내에 토지 수용 결정을 내릴 수 있도록 허용하는 규정이 있지만 성급 인민위원회에 이 내용을 규정하도록 위임하는 규정이 없어 시행 조직에 어려움이 있습니다. 토지법에는 토지 수용 시 기한 전에 토지를 인도한 사람에게 보상하는 메커니즘에 대한 규정이 아직 없습니다. 다른 프로젝트를 수행하기 위해
농업환경부에 따르면 결의안 발표 목적은 재정착 배치 전 토지 수용 시 임시 거주 정책에 대한 장애물을 적시에 처리하는 것이며 다른 프로젝트의 경우 주요 건설 노선에 따른 재정착 배치 프로젝트 긴급 공공 투자 프로젝트와 같은 도시 지역 건설 투자 프로젝트가 아니라 시행 시간을 단축하기 위해 재정착 배치 전에 토지 수용을 결정해야 합니다.
시행 조직의 법적 공백을 해결하고 준수 비용을 줄이고 시행에 유리합니다. 토지 사용자의 권리를 보장하고 토지 회수 시간을 단축하고 주요 프로젝트 완료 일정에 대한 긴급한 요구 사항을 충족합니다.
토지 수용자가 기한 전에 토지를 인도하는 경우 보상 메커니즘이 있습니다.
결의안 초안은 임시 거주 정책에 대한 내용을 제안합니다. 임시 거주 정책은 긴급 공공 투자 프로젝트 시행을 위해 토지를 수용할 때 재정착 배치를 기다리는 동안 규정에 따라 토지 주택으로 보상을 받을 자격이 있는 사람에게 적용됩니다. 주요 건설 노선에 따라 재정착 배치를 시행하는 프로젝트; 도시 지역 건설 투자 프로젝트를 제외하고 현장 재정착을 시행하는 프로젝트. 성급 인민위원회에 임시 거주 배치를 규정하도록 위임합니다(임시 주택에 배치하거나 주택 임
규정에 따르면 임시 거주 정책에 대한 성급 인민위원회의 규정이 없는 경우 읍급 인민위원회는 토지법 제108조 2항의 규정에 따라 임시 거주를 마련하고 토지를 수용한 사람이 기한 전에 토지를 인도하도록 보상하기 위해 다른 조치와 지원 수준을 결정합니다.
농업환경부의 설명에 따르면 토지법 제80조 3항은 다음과 같이 규정합니다. “국방 목적 보안 국가 이익을 위한 사회 경제 발전 공공 목적을 위한 토지 수용 조건은 이 법의 규정에 따라 보상 방안 승인 재정착 궁전 지원 및 재정착 배치를 완료해야 합니다.” 위의 규정을 시행하여 궁전 토지 수용 결정을 내리기 위해 지방 정부는 재정착 프로젝트를 잘 준비해야 합니다.
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