시민은 다음 내용으로 농업환경부에 질문을 보냅니다.
2014년에 면 인민위원회는 토지 통합 및 교환을 시행했습니다. 우리 가족과 지역 주민들 모두 승인된 계획에 따라 시행에 참여했습니다.
토지 통합 이전에 저희 가족은 5필지의 토지를 가지고 있었습니다. 시행 후 저희 가족은 2필지의 토지를 남겼는데, 그중 1필지는 이전 4필지 통합으로 형성되었고 1필지는 토지 통합 계획에 따라 원래 위치를 유지했습니다(측량 오차로 인해 면적이 변동).
농업환경부에 다음과 같이 알려주시기 바랍니다. 위에 언급된 토지 통합 및 교환 후 2개 토지 구획(그중 1개 구획은 계획대로 유지됨)에 대해 토지 사용권 증명서를 발급할 권한이 있는 기관은 어디입니까?
농업환경부는 다음과 같은 의견을 제시합니다.
정부의 2026년 1월 31일자 법령 49/2026/ND-CP 제14조 1항은 토지 사용권 인정에 대한 결정을 내릴 권한이 있는 성급 인민위원회를 규정하는 결의안 254/2025/QH15의 일부 조항을 상세히 규정하고 안내합니다. 지방 정부 조직법, 국가 기구 정비 및 지방의 실제 상황과 관련된 일부 문제 처리에 관한 국회 결의안 190/2025/QH15에 근거하여 성급 인민위원회는 이 조항에 규정된 임무에 대해 권한 있는 기관 및 사람에게 권한을 위임하는 것을 적절하게 결정합니다.
법령 49/2026/ND-CP 제14조 2항 a점 및 b점에서 성급 토지 관리 기능 기관은 토지 사용권 인정 결정을 내린 성급 기관 또는 권한 있는 사람에 대해 토지 사용권 증명서를 발급하고, 읍 인민위원회 위원장은 토지 사용권 인정 결정을 내린 읍급 기관 또는 권한 있는 사람에 대해 토지 사용권 증명서를 발급한다고 규정했습니다.
위에 언급된 규정에 따라 가구 및 개인에 대한 최초 증명서 발급 권한은 농업환경부 또는 코뮌 인민위원회 위원장이 결정하며, 이는 성급 인민위원회가 분권화 및 위임을 결정하는 것에 따라 달라집니다.
법령 49/2026/ND-CP 제15조는 성급 인민위원회에 토지에 관한 행정 절차 및 절차를 규정하도록 위임했습니다. 이 법령을 시행하기 위해 농업환경부는 정부의 법령 49/2026/ND-CP 시행에 관한 공문 번호 1153/BNNMT-QLĐĐ를 2026년 2월 3일자 공문 번호로 중앙 직할 성 및 시 인민위원회에 발송했습니다. 여기에는 지방 정부가 권한에 따라 행정 절차를 참조하여 발행할 수 있도록 "토지 통합 및 교환" 계획에 따른 경우 토지 사용권 증명서 발급 절차 및 절차 발행에 대한 지침이 포함되어 있습니다.
농업환경부는 귀하에게 알릴 수 있도록 정보를 제공하고, 해결 지침을 받기 위해 지역 당국에 연락하십시오.
