주거용 토지 분할은 법적 조건을 충족해야 합니다.
주거용 토지를 여러 필지로 분할하려면 주민들은 2024년 토지법 제220조에 따른 조건을 충족해야 합니다.
토지 필지에는 토지 이용권 증명서가 있어야 합니다.
사용 기간이 남아 있는 토지 구획.
분쟁이 없는 토지는 압류되거나 임시 긴급 조치가 적용되지 않습니다.
토지에 분쟁이 있지만 분쟁이 없는 면적 부분을 확인할 수 있는 경우 이 면적 부분은 여전히 분할 검토 대상입니다.
필지 분할은 또한 도로 통로 도로 교통 인프라 연결 급수 및 배수 보장 및 기타 필수 요구 사항에 대한 요구 사항을 충족해야 합니다. 분할 후 필지 면적은 성 인민위원회의 규정에 따른 최소 수준을 충족해야 합니다.
택지 분할 서류 및 절차
토지 분할 서류는 다음과 같습니다. 토지 등록 사무소(VPDKDD) 또는 허가받은 측량 업체가 수행하는 법령 101/2024/ND-CP에 첨부된 양식에 따른 토지 분할 신청서; 증명서 또는 공증 사본 및 관련 문서(있는 경우).
국민은 VPDKDD 단일 창구 또는 VPDKDD 지점에 서류를 제출하거나 국가 공공 서비스 포털에서 온라인으로 제출할 수 있습니다. 접수 기관은 예약증을 발급하고 규정에 따라 서류를 이송합니다.
영업일 기준 3일 이내에 자격 미달 서류 또는 자격증 부족 도면 오류 서류는 이유 통지와 함께 반환됩니다. 자격 요건을 충족하는 경우 토지 등록 사무소는 5일 이내에 토지 분할 자격이 있음을 확인하고 신청서 도면에 확인을 완료합니다.
토지 사용자가 새로운 증명서를 발급받은 후 VPDKDD는 지적 기록을 업데이트하고 분할 후 필지에 대한 토지 이용권 증명서를 발급합니다.
