하노이의 한 기업은 법령 68/2026/ND-CP의 규정에 따라 개인의 부동산을 임대하는 조직의 경우 임대 계약에 임차인이 대신 세금 신고 및 납부자가 되는 합의가 있는 경우 조직이 개인을 대신하여 세금 신고 및 납부를 수행할 책임이 있다고 우려합니다.
규정에는 또한 세금 신고서 제출 기한이 부동산 임대료 지불 기간에 따라 결정된다고 명시되어 있습니다. 그러나 이 기업은 실제로 "지불 기간"이라는 개념을 이해하는 방법에 대해 여전히 의문이 있다고 밝혔습니다.
임대 계약에 월별 임대료 지급이 규정되어 있는 경우 기업은 세금 신고서 제출 기한이 다음 달 20일인지 여부에 대한 질문을 제기합니다.
계약서에 분기별 지불이 규정되어 있는 경우 신고 기한이 다음 분기 첫 달의 마지막 날입니까? 또한 6개월/회 또는 3개월/회 지불하지만 양력 분기와 겹치지 않는 경우 기업은 세금 신고 기한이 어떻게 결정되는지 명확히 해줄 것을 요청합니다.
이 내용에 대해 재무부는 세금 관리법 제38/2019/QH14호 제44조에 세금 신고서 제출 기한이 규정되어 있다고 밝혔습니다.
이에 따라 월별 세금 신고의 경우 세금 신고서 제출 마감일은 세금 의무 발생 월 다음 달 20일입니다. 분기별 신고 및 제출의 경우 세금 신고서 제출 마감일은 세금 의무 발생 분기 다음 분기 첫 달 마지막 날입니다.
세무 관리법은 또한 세금 의무 발생 시마다 신고 및 납부하는 세금 유형에 대해 세금 신고서 제출 기한은 세금 의무 발생일로부터 10일째라고 규정합니다.
재무부는 가구 사업자 및 개인 사업자에 대한 세금 정책 및 세금 관리에 관한 정부의 2026년 3월 5일자 법령 68/2026/ND-CP 제8조 3항을 인용했습니다.
이 규정에 따르면, 단체가 개인의 부동산을 임대하는 경우 임대 계약에 임차인이 대신 세금 신고자, 대신 세금 납부자라는 합의가 있는 경우, 단체는 개인 대신 세금 신고, 대신 세금 납부를 수행합니다. 세금 신고서 제출 기한은 부동산 임대료 지불 기간에 따라 결정됩니다.
위의 규정을 근거로 재무부는 개인의 부동산을 임대한 조직의 경우 세금 신고서 제출 기한은 세금 관리법 제44조 제38/2019/QH14호에 따라 시행된다고 확인했습니다.
재무부는 또한 세금 정책 시행 과정에서 여전히 어려움이 있는 경우 납세자는 웹사이트에 게시된 세무 기관의 지침 문서를 참조하거나 관리 세무 기관에 직접 연락하여 지원 및 해결을 받을 수 있다고 언급했습니다.
