국가 법률 포털에서 시민 N.V.H는 공동 자산 분할 시 개인 소득세 정책과 관련된 질문을 보냈습니다.
시민 불만, 2015년 민법 제213조 1항 및 4항 규정:
부부의 공동 소유는 분할할 수 있는 통합 공동 소유입니다...
부부의 공동 재산은 합의 또는 법원 결정에 따라 분할할 수 있습니다.
2014년 혼인 및 가족법 제38조 1항은 다음과 같이 규정합니다. "혼인 기간 동안 부부는 이 법 제42조에 규정된 경우를 제외하고 공동 재산의 일부 또는 전부를 분할하기로 합의할 권리가 있습니다. 합의에 이르지 못하면 법원에 해결을 요청할 권리가 있습니다.
개인 소득세 규정에 대해 개인 소득세법 제2조 1항은 다음과 같이 규정합니다.
개인 소득세 납세자는 베트남 영토 내외에서 발생하는 이 법 제3조에 규정된 과세 소득이 있는 거주 개인과 베트남 영토 내에서 발생하는 이 법 제3조에 규정된 과세 소득이 있는 비거주 개인입니다.
시민은 현재 개인 소득세법은 납세자가 법률 제3조에 규정된 소득을 가진 개인이라고 규정하고 있다고 밝혔습니다.
부동산의 경우 개인 소득세법 제3조는 양도, 상속, 선물로 인한 소득은 제4조에 규정된 관계가 있을 때 세금이 부과되고 면세된다고만 규정합니다.
가구의 공동 재산, 토지 사용자 그룹의 공동 재산, 부부의 공동 재산인 부동산의 경우, 분할 문서를 작성할 때 나머지 사람들이 이 공동 재산을 나머지 1명에게 분할하는 데 동의한다고 명시하고, 분할은 본질적으로 소득을 창출하지 않습니다.
시민은 이 경우가 법률 규정에 따라 개인 소득세 면제 대상인지 궁금해합니다.
재무부 세금, 수수료 및 요금 정책 관리 감독국은 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
개인 소득세법 109/2025/QH15는 면세 소득에 대해 다음과 같이 규정합니다. "부부 간의 부동산 양도, 상속, 선물로부터의 소득; 친부모와 친자녀; 양부모와 양자녀; 시부모와 며느리; 장인, 장모와 사위; 조부모와 손자; 외조부모와 외손자; 형제자매.
정부의 2026년 6월 30일자 법령 번호 253/2026/NĐ-CP(개인 소득세법 시행을 조직하고 안내하기 위한 특정 조항 및 조치를 상세히 규정하는 법령)에 근거합니다.
제18조. 부동산으로 인한 양도, 상속, 선물 소득:
부동산 사업법 규정에 따라 미래에 형성될 주택, 건설 공사를 포함하여 부동산인 양도, 상속, 선물로 인한 소득에 대한 개인 소득세 면제: 부부 간; 친부, 친모와 친자녀 간; 양부, 양모와 양자녀 간; 시부, 시어머니와 며느리 간 (남편 사망 시 포함); 장인, 장모와 사위 간 (아내 사망 시 포함); 할아버지, 할머니와 손자녀 간; 외할아버지, 외할머니와 외손자녀 간; 형제자매 간.
부동산(주택, 부동산 사업에 관한 법률 규정에 따라 미래에 형성될 건설 공사 포함)이 배우자의 이혼 시 합의 또는 법원 판결에 따라 분할되는 경우, 이 재산 분할로 인한 소득은 면세 대상입니다.
제57조. 부동산 양도 소득에 대한 개인 소득세는 다음과 같습니다. 특정 경우에는 다음과 같습니다.
부동산 양도가 공동 소유인 경우 세금 의무는 부동산 소유 비율에 따라 각 납세자에게 개별적으로 결정됩니다. 소유 비율 결정 근거는 최초 자본 출자 합의서, 유언장, 법원 분할 결정 또는 기타 합법적인 문서와 같은 합법적인 문서입니다. 합법적인 문서가 없는 경우 각 납세자의 세금 의무는 평균 비율에 따라 결정됩니다. 부동산 공동 소유자는 부동산 양도 소득에 대한 세금 납부를 대표하는 개인에게 위임받을 수 있습니다.
개인 소득세법에는 시민이 제기한 문제에 대한 구체적인 규정이 있습니다. 여전히 문제가 있는 경우 세무 정책, 수수료 및 요금 관리국은 독자에게 구체적인 지침을 받기 위해 직접 세무 관리 기관에 문의할 것을 제안합니다.
