12월 11일 아침 국회는 토지법 시행 조직의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 일부 메커니즘과 정책을 규정하는 결의안을 통과시켰습니다. 결의안은 2026년 1월 1일부터 효력이 발생합니다.
결의안은 토지 사용료 면제 정책 토지 임대료 감면 토지 사용 목적 변경 시 토지 사용료 토지 임대료 납부에 새로운 사항이 있습니다.
토지 사용료와 토지 임대료가 면제되는 경우 토지 사용료와 토지 임대료를 계산하여 토지 가격을 결정하는 절차를 수행할 필요가 없으며 특정 연도에만 토지 사용료와 토지 임대료가 면제되는 경우를 제외하고는 토지 사용료와 토지 임대료를 면제해 달라는 요청 절차를 수행할 필요가 없습니다.
매년 사회 경제 운영의 실제 상황에서 정부 규정에 따라 토지 임대료가 감소하는 경우 토지 사용자는 토지 임대료 감소를 요청하는 절차를 수행할 필요가 없습니다.
기존 토지 사용 목적을 변경할 때 토지 사용자는 기존 토지 사용료 임대료를 납부해야 하며 임대 기간 전체에 대해 일시불로 지불하며 기존 토지 사용료 토지 사용 목적 변경 후 토지 임대료 토지 사용 목적 변경 전 토지 유형의 토지 임대료와 잔여 토지 사용 기간 동안 토지 사용 목적 변경 전 토지 유형의 토지 임대료 간의 차액을 기준으로 합니다.
토지 사용권 인정 시 확인된 주거용 토지가 있는 동일 필지 내의 정원 토지 연못 토지 농업 토지가 토지 사용 목적을 주거용 토지로 변경한 경우 주거용 토지로 변경한 경우 주거용 토지와 관련된 정원 토지 연못 토지에서 변경되었지만 토지 사용자가 토지 사용권을 이전하기 위해 분할하거나 2014년 7월 1일 이전에 지적도를 측량할 때 측량 단위가 자체적으로 측량하여 별도의 필지로 분할한 경우 다음 금액으로
징수 수준은 한도를 초과하는 토지 면적에 대한 차액의 50%이지만 지역의 주거용 토지 할당 한도의 1배를 초과할 수 없습니다.
징수액은 지역의 주거용 토지 할당 한도를 1배 초과하는 한도 초과 토지 면적의 경우 차액의 100%에 해당하는 금액입니다. 위에 언급된 토지 사용료 징수액은 가구 또는 개인(1개 토지 구획 기준)당 1회만 계산됩니다.
또한 결의안은 입주 증명서 발급 입주 토지 분할 입주 토지 합병 토지 정보 시스템에 대한 규정을 추가했습니다.
이에 따라 지질 및 광물에 관한 법률 규정에 따라 광물 채굴권을 양도하거나 기업 유형을 전환하는 경우 토지 사용자 토지에 부착된 자산 소유자가 규정된 인증서 중 하나를 발급받은 경우 변동 등록을 수행합니다.
토지에 부착된 자산에 대한 토지 사용권 담보 등록의 경우 발급된 증명서에 확인하지 않고도 토지 데이터베이스에 변동 사항을 업데이트할 수 있습니다.
1993년 10월 15일 이후 관할 국가 기관에서 발급한 임시 토지 사용권 증명서가 있는 안정적으로 토지를 사용하고 있는 가구 개인은 토지법 규정에 따라 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권을 발급받을 수 있습니다.
