농업환경부는 람동성 유권자로부터 다음과 같은 내용의 제안을 받았습니다.
- “유권자들은 가구에서 개인으로 토지 사용권 증명서를 갱신할 때 서류 구성에 대한 구체적인 지침을 검토하고 제공해 줄 것을 요청합니다(예: 일부 경우에는 부부이지만 2명 중 1명이 사망한 경우). 동시에 매우 오래 전에 사망한 사람(사망 증명서가 없거나 사망 증명서가 더 이상 보관되지 않거나 도서관에 호적 기록이 없는 시점)에 대해 사망 증명서를 제공해야 하는지 여부에 대한 지침을 명확히 제공하여 토지 관련 서류를 처리하는 데 있어 국민에게 편의를 제공해야 합니다.”
이 내용에 대해 농업환경부는 다음과 같이 밝혔습니다. 토지 분야에서 분권화, 권한 위임, 권한 구분을 시행하기 위해 국회 결의안 254/2025/QH15의 일부 조항을 상세히 규정하고 안내하는 정부의 2026년 1월 31일자 법령 49/2026/NĐ-CP 제14조, 제15조는 토지법 시행 조직의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 일부 메커니즘 및 정책을 규정하고 성급 인민위원회에 이 법령 제14조에 규정된 경우를 시행하기 위한 토지 행정 절차 및 절차를 규정하도록 위임하여 규정에 따라 행정 절차를 삭감하고 간소화하도록 보장합니다.
여기에는 절차 및 절차를 수행하는 단계에서 권한 있는 기관 및 사람의 책임, 절차 및 절차를 수행하는 최대 시간, 제출해야 할 서류 구성 요소가 명확히 규정되어 있으며, 여기에는 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서 발급 절차(서류 구성 요소, 절차 해결에 있어 각 기관의 책임)가 포함됩니다.
따라서 유권자들은 권한에 따라 토지 행정 절차 규정을 제정하는 과정에서 검토를 지시하기 위해 람동성 인민위원회에 청원서를 제출할 것을 제안합니다.
- 람동성 유권자들은 또한 "농업환경부에 국민의 동일한 토지 구획 내 주거용 토지 위치 교환 절차와 관련된 구체적인 규정 및 지침을 마련할 것을 제안했습니다. 국민의 토지가 동일한 토지 구획 내 어느 위치에든 주거용 토지가 있는 경우, 토지 사용 목적을 변경할 필요 없이 주거용 토지로 다른 위치로 교환하여 국민이 토지와 관련된 합법적인 권리와 의무를 행사할 수 있도록 조건을 조성합니다.
이 제안 내용은 농업환경부가 다음과 같이 설명하고 정보를 제공합니다. 현행 토지법 규정에 따르면 주거용 토지가 있는 토지 구획과 주거용 토지 구획과 동일한 토지 구획에 다른 토지가 있는 경우 주거용 토지 위치를 결정할 필요가 없습니다.
토지 사용자가 토지에 주택을 건설하지 않은 경우 토지법은 주거용 토지 위치 확인을 요구하지 않습니다. 이미 주택을 건설한 경우 토지 범위 내에서 새로운 주택을 계속 건설하는 것은 주거용 토지 면적을 늘리는 것이므로 토지 사용 목적 변경을 수행해야 합니다.
국가가 토지를 회수할 때 주택이 있는 경우 토지 사용자는 국가가 토지에 대한 보상을 할 때 주거용 토지 면적이 기록되었으며, 주거용 토지 위치를 교환할 때 토지 사용 목적을 변경해야 합니다.
