첫 번째 프로젝트는 4군 공익 서비스 유한책임회사가 투자자인 빈호이동 빈호이 아파트입니다. 프로젝트 규모는 지하 2층, 지상 15층, 171세대입니다.
빈호이 아파트는 호치민시 인민위원회로부터 토지 면적 2,993m2의 토지를 할당받았으며, 그 중 할당된 토지 면적은 2,987m2입니다(구획 49-1 제외, 약 6.5m2 이후 보상 및 추가 할당 예정). 2014년 8월 5일, 농업환경부는 4군 공익 서비스 유한책임회사에 토지 면적 2,987m2의 프로젝트 소유권 증명서를 발급했습니다.
투자자 대표는 현재 걸림돌은 민가 1채의 6.5m2이며, 회사는 보상을 위해 4억 동 이상을 국고에 납부했다고 밝혔습니다. 그러나 현재까지 보상 및 철거 작업이 완료되지 않아 재정적 의무가 완료되지 않았습니다.
동 인민위원회 대표는 우선 주택 구매자에게 분홍색 장부를 발급해야 하며, 위에서 언급한 6.5m2 보상 및 철거는 완전히 해결하기 위한 방안을 계속 찾을 것이라고 제안했습니다.
위의 제안에 대해 호치민시 농업환경부(NNMT) 국장이자 1645 작업반 반장인 응우옌또안탕 씨는 프로젝트에서 남아 있는 문제를 처리하는 것과 병행하여 주택 구매자에게 증명서(분홍색 장부)를 발급하는 데 동의했습니다.
다음으로 어려움이 해결된 프로젝트는 푸미흥 개발 유한회사가 투자자인 탄미동 S13-2 다중 구역 주거 지역입니다. 프로젝트 규모는 95세대 아파트, 7개 매장(12층, 지하 1개)이며 건축 면적은 1,159m2, 총 건축 면적은 14,086m2입니다.
2025년 푸미흥 개발 유한회사는 건설 공사 완료 검수 기록을 작성하고 건설 공사 완료 검수를 승인하는 결론을 내리며, 직접 검수하는 당사자는 이 검수 결정에 대해 법적 책임을 집니다.
건설부는 또한 건설 공사 완료 검수 작업 검사 결과를 통보하고 건설 공사 완료 검수 결과 승인 결론을 내렸습니다. 프로젝트는 또한 호치민시 소방 및 구조 경찰서, 호치민시 공안으로부터 화재 예방 및 진압에 대한 설계 승인 인증을 받았습니다. 농업 환경부의 환경 보호 계획 등록 확인서가 발급되었습니다. 2012년에 납부한 토지 구획, 그중 S13-2 구획에 대한 토지 사용료 납부를 완료했음을 확인했습니다.
회의에 참석한 위원들의 의견을 청취한 후, 응우옌또안탕 호치민시 농업환경국 국장 겸 1645 작업반 반장은 프로젝트에 대한 분홍색 장부 발급에 동의했습니다.
호치민시 농업환경부의 정보에 따르면 1년 이상 완비한 후 상업 주택 프로젝트에서 주택 구매자에게 장부 발급을 가속화하기 위한 작업반 1645는 207개 프로젝트, 104,967개 부동산 제품에 대한 문제를 검토하고 해결하기 위해 회의를 열었습니다.
구체적으로 실무 그룹은 207개 프로젝트 중 173개 프로젝트에서 주택 구매자에게 분홍색 장부를 발급하기 위한 어려움을 해결했으며, 이는 9,1332/104,967개의 부동산 제품에 해당합니다.
2026년에는 실무 그룹이 호치민시 인민위원회가 할당한 임무를 계속 수행할 것이며, 그중에서도 시 지역의 상업 주택 개발 프로젝트에서 주택 구매자에게 핑크북을 발급하는 절차를 해결하기 위한 기반으로 장애물을 계속 제거하는 데 집중할 것입니다. 그중에서도 빈즈엉성과 구 바리아-붕따우성의 상업 주택 개발 프로젝트에 대한 제거를 확대하는 데 중점을 둡니다.
동시에 건설부와 협력하여 호치민시 인민위원회에 시 지역의 사회 주택 개발 프로젝트에서 아파트 및 주택 양도 수령인에게 핑크북을 발급하는 작업과 관련된 문제점을 해결하기 위해 실무 그룹에 기능을 추가할 것을 제안합니다.
