토지 수용자의 권리와 이익을 보장하고, 사회 경제적 발전 요구 사항을 충족하며, 실제 상황에 부합하고, 토지 수용 정책을 이용하여 부당 이득을 취하는 경우를 피하기 위해 법률 초안에는 다음과 같은 규정이 추가되었습니다.
- 국가가 국방, 안보, 국가 및 공공 이익을 위한 사회 경제적 발전을 목적으로 토지를 회수할 때 토지 사용자가 회수된 토지 구획의 나머지 면적을 회수할 필요가 있는 경우 토지 회수 권한이 있는 기관 및 사람은 토지 회수를 검토하고 결정하고 정부 규정에 따라 이 토지 면적에 대한 보상, 지원 및 관리를 수행합니다.
- 토지 회수 통지 시행 기간 동안 토지 사용권 양도를 받은 토지 사용자에 대한 보상, 지원, 재정착에 대한 규정을 추가합니다. 토지 회수 통지 효력 기간 동안 토지를 회수한 사람이 토지 사용권을 양도하는 경우 토지 사용권 양수인은 보상, 지원, 재정착을 받을 수 있지만 토지 사용권 양도인에게 적용되는 총 보상, 지원, 재정착 수준을 초과할 수 없습니다.
- 국방, 안보, 국가 및 공공 이익을 위한 사회 경제적 발전을 목적으로 토지 회수 절차 및 절차에 대한 규정을 완성합니다. 토지 회수는 보상, 지원, 재정착 계획이 승인되고 재정착 배치가 완료된 후에만 수행된다는 엄격한 규정을 두지 않는 방향으로 합니다. 토지법에 토지 회수 절차 및 절차를 규정하지 않습니다.
- 수용된 주거용 토지를 가진 사람이 확장된 수용된 토지 면적에 토지를 할당받거나 주택을 구매할 수 있도록 우선 순위를 부여하는 규정을 추가합니다. 즉, 도시 지역 건설 투자 프로젝트, 농촌 주거 지역 프로젝트를 수행하기 위해 수용된 주거용 토지를 가진 사람은 주거용 토지 또는 현장 주택으로 보상받습니다.
- 토지 회수 조직 과정에서 토지 사용, 토지에 부착된 자산으로 인한 소득을 조사하고 확인해야 한다는 규정을 추가합니다. 보상, 지원, 재정착 계획을 승인하기 전에 토지 회수 대상자의 의견을 수렴하고 수용합니다. 이 규정은 토지 회수 대상자의 소득 손실을 예측하여 지방 정부가 적절한 지원 계획을 수립하고 토지 회수 이전 시점과 비교하여 토지 회수 대상자의 삶을 재건하고 생계를 회복하는 데 기여하는 것을 목표로 합니다.
- 재정착 지역의 주택 및 토지는 보상 수준 및 재정착 대상자의 지불 능력에 맞게 여러 등급의 주택, 다양한 면적 수준으로 배치된다는 원칙을 추가합니다.
- 국가가 국방, 안보, 국가 및 공공 이익을 위한 사회 경제적 발전을 목적으로 토지를 수용하는 경우, 수용된 토지 소유자가 필요로 하는 경우, 정부 규정에 따라 수용된 주거용 토지 면적의 일부를 수용 후 남은 토지 면적의 일부로 교환할 수 있도록 규정합니다. 이 규정은 유연한 메커니즘을 만들어 수용된 주거용 토지 소유자가 현장에서 재정착할 수 있도록 돕고, 거주지 및 생활의 혼란을 제한하며, 수용 후 남은 토지 면적을 효율적으로 사용하는 데 기여하고, 국가는 다른 장소에 재정착 토지를 배치할 필요가 없기 때문에 비용을 절약할 수 있습니다.
토지법(개정안) 초안은 제2차 국회 회의(2026년 10월)에서 검토될 예정입니다.
