농업환경부 정보 포털에서 시민이 질문합니다.
제 토지는 1993년 10월 15일 통신 병과에서 A씨에게 양도되었습니다. 토지 사용권 증명서가 발급되지 않았기 때문에 2018년에 A씨는 손으로 쓴 서류로 저에게 양도했습니다. 토지에는 2019년에 지어진 집 기초가 있습니다.
구 인민위원회는 토지법 제140조 및 법령 123/2024/ND-CP 제17조에 따라 토지 사용권 증명서 발급 절차를 시행할 것을 제안합니다. 위에 언급된 경우 토지 구획이 토지 사용권 증명서를 발급받을 자격이 있습니까?
저는 2018년부터 현재까지 매년 비농업 토지 사용세를 납부했습니다. 토지 증명서 발급 요건을 충족하지 못하는 경우 토지법 제132조 1항 a호에 따라 최초로 제 이름으로 토지를 등록할 수 있습니까?
위에서 언급한 수기 양도 사례가 법령 123/2024/ND-CP 제17조에 따라 처벌 대상인 경우 벌금 수준은 어떻게 결정되고 시행됩니까?
농업환경부는 다음과 같은 의견을 제시합니다.
귀하의 반영 내용은 구체적인 사건이며, 사건에 대한 답변 및 해결을 위해서는 지적 기록, 지역에 보관되어 있는 다양한 자료를 기준으로 해야 하므로 농업환경부는 구체적으로 답변할 근거가 없습니다. 농업환경부는 토지법 규정과 관련된 몇 가지 정보를 다음과 같이 제공합니다.
토지법 제131조, 제132조 규정에 따르면 토지 등록은 토지 사용자에게 의무입니다. 사용 중인 토지에 대해 아직 등록하지 않은 경우 토지, 토지에 부착된 자산에 대해 최초 등록을 수행합니다. 토지 사용자는 토지법 제31조 2항의 규정에 따라 토지 등록 신고를 수행할 의무가 있습니다.
토지법 제140조에 규정된 권한 없이 할당된 토지를 사용하고 있는 가구 및 개인에게 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 발급하는 것에 대해. 그러나 2014년 7월 1일 이후 토지법 제137조에 규정된 토지 사용권 관련 서류 없이 토지 사용권 양도(법률 규정에 맞지 않는 토지 사용권 양도 및 토지 증명서가 발급되지 않은 필지)로 인해 토지를 사용하는 경우에는 해결 근거가 없습니다.
농업환경부는 위의 규정을 연구하고 법률 규정에 따라 시행하기 위해 귀하에게 정보를 제공합니다.
