흥옌 출신의 팜찐 씨 부부는 현재 하노이에서 거주하며 일하고 있습니다. 10년 이상 일한 후 부부의 총 수입은 매달 약 4천만 동입니다.
가족이 고향에 땅이 남아 있고 아파트를 사기 위해 팔 수 있지만, 찐 씨는 이것이 아직 적합한 선택이 아니라고 생각합니다. 그에 따르면 하노이에 아파트를 소유하려면 가족은 약 40억~50억 동을 준비해야 하며, 이는 수년간 큰 재정적 압박을 가합니다. “집을 사서 장기 빚을 갚는 대신, 저희 부부는 직장 근처에 월 700만 동 정도의 가격으로 아파트를 임대하는 것을 선택했습니다. 생활은 여전히 안정적이고, 직장에 편리하며, 추가적인 저축을 할 수 있습니다.”라고 찐 씨는 말했습니다.
쩐득선 씨는 자신의 "안거"에 대한 개념이 바뀌었다고 말했습니다. 주택이나 아파트를 소유해야 하는 대신 집을 빌리는 것이 여전히 안정적이고 장기적인 삶을 가져다줄 수 있다고 생각합니다.
지난 10년 이상 동안 손 씨는 임대 아파트에서 살면서 직접 분재를 관리하고, 가구에 투자하고, 가족 취향에 맞는 생활 공간을 만들었습니다. "중요한 것은 편안하고 안전하며 재정 능력에 맞는 거주 공간입니다. 반드시 소유해야 안거라고 할 필요는 없습니다."라고 손 씨는 말했습니다.
건설부에 따르면 최근 몇 년 동안 아파트, 연립 주택, 빌라 및 토지 가격이 지속적으로 상승하여 연평균 10~15% 상승했으며, 한때 30%까지 상승한 반면 1인당 평균 소득은 연간 약 6~7%만 증가했습니다. 건설부는 주택 가격 상승 속도가 지난 10년 동안의 소득 증가 속도의 거의 두 배이며, 주택 접근성이 점점 더 어려워지고 있다고 평가했습니다.
재정 아카데미의 타 딘 호아 박사는 하노이의 예를 들었습니다. 1인당 평균 소득이 연간 약 7,000~8,000달러인 반면 주택 가격은 일반적으로 m2당 8천만~1억 동이므로 사람들은 주택을 소유할 수 있는 데 40~50년, 심지어 60년이 걸릴 수 있습니다.
따라서 집을 임대하는 것은 많은 젊은 가족에게 합리적인 재정 문제입니다.
중요한 것은 비용을 매우 큰 금액을 즉시 준비하는 대신 매달 세분화하는 것입니다. 이것은 젊은이들이 집을 사기 위해 빚을 갚는 데 모든 자원을 쏟는 대신 축적, 투자 또는 경력을 발전시킬 기회를 갖도록 돕습니다."라고 호아 씨는 분석했습니다.
람반호앙 건설부 사무총장은 임대 주택은 특히 노동자, 근로자, 학생, 공무원, 공무원 및 군인을 포함한 많은 사람들에게 서비스를 제공하기 위한 전략적이고 장기적인 부문으로 정의된다고 밝혔습니다.
