부처의 국가 관리 기능 범위에 속하는 토지 분야에서 새로 제정되어 수정 및 보완된 행정 절차를 발표하는 결정 번호 3380/QD-BNNMT에 따르면 경제 조직이 토지 사용권을 임대하는 형태로 양도받는 절차 토지 사용권으로 자본을 출자받는 절차는 사회 수준에서 새로 시행되는 절차입니다.
실행 순서:
1단계: 경제 조직은 공공 행정 서비스 센터에 서류를 보내도록 요청합니다. 공공 행정 서비스 센터는 서류를 토지가 있는 코뮌 인민위원회 위원장에게 전달합니다.
입찰 서류를 제출할 때 선택된 경제 조직은 서류 사본을 제출하고 서류 접수 담당자가 입찰 서류를 대조하거나 원본 서류를 제출하거나 입찰 공증에 관한 법률 규정에 따라 공증 또는 인증된 서류 사본을 제출합니다. 온라인 형식으로 서류를 제출하는 경우 제출된 서류는 원본 또는 공증된 입찰 서류 사본에서 디지털화되어야 합니다.
2단계: 읍급 인민위원회 위원장은 제안 서류를 접수한 날로부터 3일 이내에 읍급 토지 관리 기능 기관에 주관을 맡기고 관련 기관과 협력하여 심사를 수행하도록 합니다.
3단계: 읍급 토지 관리 기능 기관은 읍급 인민위원회 위원장의 지시를 받은 날로부터 15일 이내에 심사 서류를 제출해야 합니다. 심사 서류에는 다음 내용이 포함됩니다.
a) 승인 및 공표된 코뮌 수준의 토지 이용 계획 또는 일반 계획 또는 구역 계획 또는 건설 계획 또는 농촌 계획과의 적합성 조건;
b) 토지법 제122조 2항 c목에 규정된 조건 충족 여부;
c) 토지법 127조 1항에 규정된 경우를 충족하는 경우;
d) 투자자가 프로젝트 시행을 제안한 토지 구획 토지 구역의 지적도 정보;
e) 경제 조직이 투자 프로젝트를 수행하기 위해 토지 사용권을 양도받거나 임대하거나 토지 사용권을 출자받는 것을 허용할 자격이 있는지에 대한 결론; 자격이 없는 경우 이유를 명시합니다.
e) 투자자가 토지 사용권을 양도하거나 임대하거나 토지 사용권으로 자본을 출자하는 것을 승인할지 여부를 제안합니다.
4단계: 사회 인민위원회 위원장은 사회 토지 관리 기능 기관의 심사 서류를 받은 날로부터 영업일 기준 5일 이내에 투자 프로젝트 시행을 위해 토지 사용권을 양도받거나 임대하거나 토지 사용권으로 자본을 출자받는 경제 조직을 승인하거나 승인하지 않는 서류를 제출합니다.
5단계: 경제 조직은 투자 프로젝트를 수행하기 위해 브리지 양도 브리지 토지 사용권 임대 토지 사용권으로 자본 출자를 받아야 합니다.
투자 프로젝트를 수행하기 위해 토지 사용 목적을 변경하는 경우 절차는 토지 사용 목적 변경 절차에 따라 수행됩니다.
시행 기간: 23일(15일 및 8일 근무일)을 초과하지 않으며 그 중:
- 읍급 인민위원회 위원장은 제안 서류를 접수한 날로부터 3일 이내에 읍급 토지 관리 기능 기관에 주관을 맡기고 관련 기관과 협력하여 심사를 수행하도록 위임합니다.
- 읍급 토지 관리 기능 기관은 읍급 인민위원회 위원장의 지시를 받은 날로부터 15일 이내에 심사 서류를 제출해야 합니다.
- 사회 수준 인민위원회 위원장은 사회 수준 토지 관리 기능 기관의 심사 서류를 받은 날로부터 영업일 기준 5일 이내에 투자 프로젝트를 수행하기 위해 토지 사용권 양도 토지 사용권 임대 토지 사용권으로 자본 출자를 받은 경제 조직을 승인하거나 승인하지 않는 서류를 제출해야 합니다.
산악 지역 국경 지역 섬 경제 사회적 여건이 어려운 지역 경제 사회적 여건이 특히 어려운 지역의 경우 시행 기간이 이 절차의 총 시행 기간보다 10일을 초과하지 않도록 연장됩니다.
