아파트 가격 급등으로 젊은 고객층 압박 받아
공급 부족으로 인해 아파트 가격 수준은 단독 주택과 비슷하거나 심지어 초과했습니다.
2025년 하반기에 아파트 시장은 평방미터당 거의 1억 동 이상의 가격으로 고급 프로젝트와 고급 프로젝트의 대대적인 판매 경쟁을 목격했습니다.
Van Phuc Group은 Van Phuc City 도시 지역에 속한 개발 중인 고층 구역인 Diamond Sky, 아파트 프로젝트의 예약을 방금 받았습니다. 투자자가 판매할 것으로 예상되는 가격은 약 1억 3천만 동/m2입니다.
Gamuda Land는 Eaton Park 프로젝트의 다음 단계를 판매할 준비를 하고 있습니다. 투자자는 새로운 재고가 700채(약 1억 8천만~2억 동/m2)라고 밝혔습니다. Masterise Homes도 The Global City 도시 지역의 Lumiere Midtown 구역에서 800채 이상으로 고급 주택 판매 경쟁에 참여했습니다. 이번 판매에서 새로운 구역은 2억 동/m2 이상으로 가격이 책정되었습니다. 더보기...
사회 주택 구매 대출 금리 인하 제안
사회 주택 구매 규정 수정 초안에 따르면 대출 금리에 변화가 있습니다.
건설부는 사회 주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 일부 조항을 상세히 규정한 정부의 2024년 7월 26일자 법령 제100/2024/ND-CP호의 일부 조항을 수정 및 보완하는 법령에 대한 심사 서류 세트를 제출합니다.
초안에서 주목할 만한 점 중 하나는 다음과 같이 제48조 4항을 수정 및 보완하는 규정입니다.
“대출 금리는 연 5b4%입니다. 연체 이자율은 대출 이자율의 130%입니다.
대출 금리 수준을 변경해야 할 필요가 있는 경우 회사는 사회 정책 은행에 주관을 맡기고 회사는 건설부 및 관련 부서와 협력하여 총리에게 검토 및 결정을 위해 제출합니다.
이 문제에 대한 이유를 설명하면서 건설부는 현재 부가 법령 100/2024/ND-CP에 따른 사회 주택 대출 금리가 연 6bb(각 기간 동안 총리가 규정한 빈곤 가구에 대한 대출 금리와 동일)라고 밝혔습니다. 더보기...
월 3천만 동 미만 소득의 미혼모에게 사회 주택 구매 제안
건설부는 사회 주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 일부 조항을 상세히 규정한 정부의 2024년 7월 26일자 법령 제100/2024/ND-CP호의 일부 조항을 수정 및 보완하는 법령에 대한 심사 서류 세트를 제출합니다.
소득 조건에 관한 제30조에 규정된 주목할 만한 점 중 하나는 다음과 같습니다.
주택법 76조 5항 6항 및 8항에 규정된 대상의 경우 다음과 같은 소득 조건을 충족해야 합니다.
신청인이 미혼이거나 독신으로 확인된 경우 대상자가 근무하는 기관 부서 기업이 확인한 임금 및 급여 명세서에 따라 실제 월평균 소득은 2천만 동을 초과하지 않습니다.
대상자가 미혼이거나 독신으로 확인되었고 미성년 자녀를 양육하고 있는 경우 월평균 소득은 3천만 동을 초과하지 않으며 대상자가 근무하는 기관이나 기업이 확인한 임금 및 급여 명세서에 따라 계산됩니다. 더보기...
Gia Lai Quy Nhon의 금싸라기 땅 1조 1 900억 동 이상 경매 시작
9월 20일 잘라이성 인민위원회는 퀴논 상업 및 관광 서비스 아파트 단지 프로젝트를 시행하기 위해 3개 이상의 11016ha 면적의 토지를 경매에 부쳤습니다.
이 토지는 이전에는 퀴논 기술 기술 전문대학의 토지 및 주택 시설이었으며 현재 퀴논남동에 속해 있습니다.
안즈엉브엉 해안 도로에 위치한 이 토지는 퀴논의 금싸라기 땅으로 평가됩니다. 경매 시작 가격은 1조 1 930억 동 이상이며 토지 사용 기간은 50년입니다.
결정에 따르면 부지는 여러 항목으로 나니다. 그중 극리ha보다 넓은 면적의 부지는 상업 복합 아파트 부지 서비스 부지입니다. 건설 부지 면적은 6 209m2입니다. 전체 프로젝트에는 약 2 704채의 아파트가 있을 것으로 예상됩니다.
프로젝트 시행 일정은 성 인민위원회의 토지 할당 결정일로부터 2년입니다. 투자자가 시행을 지연하거나 일정대로 완료하지 못하면 규정에 따라 처리됩니다. 더보기...
