하노이 건설국은 시 인민위원회에 지역 내 손상되고 노후화된 오래된 아파트 개조 및 재건축 규정에 관한 결정 48/2008/QĐ-UBND 전체를 폐지하는 결정을 제출하고 있습니다.
하노이 건설국에 따르면 거의 18년 동안 시행된 후 결정 번호 48/2008/QĐ-UBND는 2023년 주택법 및 시행 지침 문서에서 많은 내용이 대체 및 업데이트되어 현행 법률 시스템에 더 이상 적합하지 않습니다.
초안 작성 기관은 이전에 결정 48호가 시 지역의 아파트 개조 및 재건축 작업과 관련된 많은 내용을 규정했다고 밝혔습니다. 그러나 이러한 규정은 현재 2023년 주택법에 의해 더 완전하고 구체적으로 조정되었습니다.
이에 따라 2023년 주택법은 오래된 아파트 개조 계획, 공사 품질 검사, 아파트 사용 기간 결정, 투자 정책 결정 절차, 투자자 선정, 보상 및 재정착 정책, 강제 이주 및 공사 철거에 대한 세부 사항을 규정합니다.
따라서 하노이 건설국은 전체 조정 내용이 현행법에 통일적으로 규정되어 있기 때문에 결정 번호 48을 계속 유지하는 것은 더 이상 필요하지 않다고 판단했습니다.
또한 2025년 법규 문서 발행법은 법규 문서가 발행된 기관의 서면으로만 폐지될 수 있다고 규정합니다. 따라서 건설부는 시 인민위원회에 법률 시스템의 합헌성, 합법성 및 통일성을 보장하기 위해 결정 번호 48/2008/QĐ-UBND 전체를 폐지하는 결정을 발행할 것을 제안합니다.
주목할 만한 점은 하노이 건설국이 결정 48호의 폐지는 노후 아파트 개조 및 재건축을 시행하기 위한 법적 근거가 부족하다는 것을 의미하지 않는다고 단언했습니다. 이 활동은 현재 2023년 주택법 및 법령 98/2024/ND-CP에 의해 직접 규제되며, 더 동기화되고 구체적인 규정 시스템을 갖추고 있어 시내 노후 아파트 개조 프로젝트를 시행하기 위한 통일된 법적 회랑을 만듭니다.
하노이 건설국에 따르면 더 이상 적합하지 않은 법적 규범 문서를 검토하고 폐지하는 것은 법률 시스템의 통일성을 보장하기 위한 정기적인 임무입니다. 동시에 이는 도시 개발, 도시 정비, 재건 및 2025-2030년 도시의 사회 경제 개발 프로그램 및 계획에 따른 건설 산업 성장을 촉진하는 목표를 달성하기 위한 솔루션 중 하나이기도 합니다.
