부동산 시장

부동산 구매력 냉각

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호치민시 - 부동산 시장은 회복 단계 이후 유동성 감소를 기록하고 있습니다.


전 세계 초부유층이 태국을 새로운 여행지로 선택하는 추세

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태국은 전 세계 초부유층으로부터 자본 흐름을 유치하고 있으며, 이를 통해 고급 부동산 수요를 촉진하고 아시아의 새로운 투자 목적지로서의 역할을 강화하고 있습니다.

부동산 투자자들은 돈을 쓸 때 점점 더 신중해지고 있습니다

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부동산 시장은 "정화" 단계에 접어들고 있으며, 이는 투자자의 행동에 뚜렷한 변화를 가져오고 있습니다.

부동산 임대 개인은 은행 계좌 규정에 유의해야 합니다

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세무 당국은 부동산을 임대하는 가구 및 개인은 이 사업 활동과 관련된 은행 계좌, 전자 지갑을 통지해야 한다고 밝혔습니다.

하노이 사무실 공급, 서쪽으로 급격히 이동

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하노이 - 2026년 1분기, 사무실 공급이 계속 증가하고 있으며, 그중 도심 및 서부 지역이 총 공급량의 80% 이상을 차지합니다.

부동산 시장, 유동성 어려움에 직면

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호치민시 - 부동산 시장의 구매력은 구매자들이 금리 변동을 기다리거나 가격 조정을 기대하는 경향이 있어 눈에 띄게 둔화되고 있습니다.

푸토 토지 경매, 최고 시작 가격 8억 4,400만 동/필지

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푸토 - 띠엔르엉사에서 19개 토지 구획 경매를 조직할 예정인 지역.

하노이, 14,919m2 주택 건설 부지 경매, 시작 가격 1조 7,950억 동

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하노이 - 푹러이동에 있는 약 14,919m2 넓이의 토지가 저층 주택 개발을 위해 경매에 부쳐질 예정입니다.

토지 가격이 갑자기 하락하고 가격이 하락했지만 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다

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2026년 1분기에 하노이와 호치민시는 모두 2025년 말에 비해 토지 기반에 대한 관심이 감소한 것으로 기록되었습니다.

고급 공급이 계속해서 파도를 일으키면서 아파트 가격은 하락할 수 없습니다

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호치민시 - 올해 첫 3개월만 지나도 아파트 가격은 계속해서 10% 이상 상승하여 공급과 수요의 불균형과 비용 압력이 점점 더 커지고 있음을 반영합니다.

토지 가격 하락, 전문가들은 투자자들에게 신중해야 한다고 권고

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토지 가격이 하락하는 추세이고, 시장이 분화되고 있으며, 전문가들은 투자자들에게 신중하게 "단기 투자"를 피하고 실제 가치를 우선시할 것을 권고합니다.

하노이 부동산: 긍정적인 성장 신호, 부문별 차별화

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Savills 베트남에 따르면 2026년 1분기에 부동산 시장은 긍정적인 성장 신호를 보이고 있습니다.

4월 말 하노이에서 토지 경매 시리즈가 곧 열립니다

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하노이 - 핫몬, 쭝지아, 다푹, 홍손 코뮌의 많은 토지가 4월 말에 경매에 부쳐질 예정입니다.

대표, 부동산 거래 탈세 시 공증인의 책임 언급

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응우옌 민 뚜언 소장은 세금 회피 부동산 거래 시 공증인의 책임 문제를 제기하며 모든 계약에 대해 공증을 의무화하지 말 것을 제안했습니다.

금리 인상으로 부동산 구매력 급감

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2026년 1분기 호치민시 부동산 시장의 유동성은 주택 구매 대출 금리가 인상되면서 작년 말에 비해 상당히 크게 감소했습니다.