부동산 시장
반푸, UAD와 전략적 협력 계약 체결, 계획 기준 수준 향상
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반푸 부동산 개발 주식회사와 저장대학교 건축 연구 및 설계 연구소(UAD)는 공식적으로 전략적 협력 협정을 체결했습니다.
아파트 가격 급락, 아파트당 수십억 동까지 가격 인하
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급등세 이후 많은 프로젝트의 2차 아파트 가격이 급격히 하락하고 있습니다. 많은 아파트가 최고 가격 시점보다 수십억 동 낮은 가격으로 판매되고 있습니다.
전문가, 부동산 저가 지역에 대해 언급, 유사 지역보다 50~70% 낮아
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하노이 북부 일부 지역의 부동산 가격 수준은 유사한 지역보다 50~70% 낮으며, 저가 지역으로 평가됩니다.
경매를 이용하여 부당 이득을 취하는 상황 방지
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경매에 낙찰되었지만 계약금을 포기한 개인에 대한 주거용 토지 사용권 경매 참여 금지 규정을 추가하면 경매를 이용하여 부당 이득을 취하는 상황을 방지할 수 있습니다.
주택 정책의 큰 변화
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토 람 총서기 겸 국가주석과 정부 당위원회, 부처 및 부서, 레 민 흥 총리와 하노이 인민위원회 및 임대 주택 개발에 관한 부처 및 부서 간의 회의가 있은 지 며칠 후, 하노이 인민위원회 위원장은 6월 15일 이전에 일부 주요 프로젝트를 즉시 시행하고 2026년 6월에 시범 착공을 추진할 것을 요청했습니다.
토지 가격 일제히 하락, 수억 동 인하에도 여전히 구매자 부족
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급등세 이후 많은 지역의 토지 가격이 일제히 하락 조정되었습니다. 수억 동 가격 인하에도 불구하고 많은 투자자들이 여전히 구매자를 찾기 어렵습니다.
임대 주택 개발: 소유주의 사고방식에서 사용주의 사고방식으로 전환
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향후 시장 메커니즘에 따른 주택 개발은 국가의 지향적이고 효과적인 관리를 통해 소유주의 사고방식에서 사용주의 사고방식으로 바뀔 것입니다.
토지 가격과 유동성 모두 냉각, 향후 추세 예측
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2026년 1분기에 부동산 거래량은 여러 부문에서 계속 감소했으며, 그중 토지 기반은 전년 동기 대비 10% 이상 감소하고 전 분기 대비 약 20% 감소했습니다.
임대 주택 개발: 투기 제한을 목표로 실제 주거 수요 충족
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임대 주택 개발은 부동산 투기를 제한하고 대도시 사람들의 실제 거주 요구를 충족시키기 위한 중요한 방향으로 간주됩니다.
시장 균형을 맞추기 위한 적절한 가격의 주택 개발
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많은 전문가들은 중산층의 요구를 충족하는 합리적인 가격의 상업 주택 개발을 위한 충분히 강력한 메커니즘이 필요하다고 말합니다.