부동산 시장

반푸, UAD와 전략적 협력 계약 체결, 계획 기준 수준 향상

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반푸 부동산 개발 주식회사와 저장대학교 건축 연구 및 설계 연구소(UAD)는 공식적으로 전략적 협력 협정을 체결했습니다.

반푸, 베트남 Top 10 부동산 기업으로 선정

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반푸 부동산 개발 주식회사가 베트남 Top 10 부동산 기업에 선정되었습니다.

아파트 가격 급락, 아파트당 수십억 동까지 가격 인하

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급등세 이후 많은 프로젝트의 2차 아파트 가격이 급격히 하락하고 있습니다. 많은 아파트가 최고 가격 시점보다 수십억 동 낮은 가격으로 판매되고 있습니다.

전문가, 부동산 저가 지역에 대해 언급, 유사 지역보다 50~70% 낮아

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하노이 북부 일부 지역의 부동산 가격 수준은 유사한 지역보다 50~70% 낮으며, 저가 지역으로 평가됩니다.

경매를 이용하여 부당 이득을 취하는 상황 방지

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경매에 낙찰되었지만 계약금을 포기한 개인에 대한 주거용 토지 사용권 경매 참여 금지 규정을 추가하면 경매를 이용하여 부당 이득을 취하는 상황을 방지할 수 있습니다.

판매에서 임대로: 부동산 시장의 대규모 구조 조정

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호치민시의 임대 주택 시장은 공급 부족이 심각하고 제대로 활용되지 못하고 있습니다.

주택 정책의 큰 변화

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토 람 총서기 겸 국가주석과 정부 당위원회, 부처 및 부서, 레 민 흥 총리와 하노이 인민위원회 및 임대 주택 개발에 관한 부처 및 부서 간의 회의가 있은 지 며칠 후, 하노이 인민위원회 위원장은 6월 15일 이전에 일부 주요 프로젝트를 즉시 시행하고 2026년 6월에 시범 착공을 추진할 것을 요청했습니다.

토지 가격 일제히 하락, 수억 동 인하에도 여전히 구매자 부족

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급등세 이후 많은 지역의 토지 가격이 일제히 하락 조정되었습니다. 수억 동 가격 인하에도 불구하고 많은 투자자들이 여전히 구매자를 찾기 어렵습니다.

임대 주택 개발: 소유주의 사고방식에서 사용주의 사고방식으로 전환

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향후 시장 메커니즘에 따른 주택 개발은 국가의 지향적이고 효과적인 관리를 통해 소유주의 사고방식에서 사용주의 사고방식으로 바뀔 것입니다.

토지 가격과 유동성 모두 냉각, 향후 추세 예측

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2026년 1분기에 부동산 거래량은 여러 부문에서 계속 감소했으며, 그중 토지 기반은 전년 동기 대비 10% 이상 감소하고 전 분기 대비 약 20% 감소했습니다.

하노이 외곽 지역 부동산 시장 활황

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하노이 외곽 지역의 부동산 시장은 토지 기반, 휴양지 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

2026년 부동산 시장을 형성할 세 가지 주요 변화

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2026년은 베트남 부동산 시장의 위험과 기회 사이의 균형을 맞추는 단계로 인식됩니다.

임대 주택 개발: 투기 제한을 목표로 실제 주거 수요 충족

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임대 주택 개발은 부동산 투기를 제한하고 대도시 사람들의 실제 거주 요구를 충족시키기 위한 중요한 방향으로 간주됩니다.

총서기 겸 국가주석, 사회 주택 및 주택 개발의 5가지 방향 제시

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또 람 총서기 겸 국가주석은 향후 사회 주택, 특히 주택 전반의 개발 방향을 제시했습니다.

시장 균형을 맞추기 위한 적절한 가격의 주택 개발

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많은 전문가들은 중산층의 요구를 충족하는 합리적인 가격의 상업 주택 개발을 위한 충분히 강력한 메커니즘이 필요하다고 말합니다.